2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Pomorie – geräumige Unterkunft für ein komfortables Leben am Meer, #34320128
Kosten: 131.500 Euro
Ort: Pomorie
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 78,86 m²
Etage: 4 von 4
Servicegebühr: 130 Euro pro Jahr
Bauphase: Das Gebäude wird in Betrieb genommen Betrieb - Gesetz 16
Zahlungsschema: 5.000 Euro Kaution
100 % bei Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde.
Wir bieten zum Verkauf eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 78,86 m2 an, die sich im 4. Stock eines Wohngebäudes im zentralen Teil von Pomorie befindet. Die Immobilie eignet sich ideal als dauerhafter Familienwohnsitz sowie als Urlaubs- oder Investitionsobjekt mit anschließender Vermietung.
Die Aufteilung der Wohnung ist so praktisch und durchdacht wie möglich für ein komfortables Leben. Das geräumige Wohnzimmer ist mit dem Küchenbereich kombiniert, was einen komfortablen Raum für Familienerholung und Empfang schafft. Ein separates Schlafzimmer ermöglicht die bequeme Unterbringung einer Familie mit Kindern. Ein zusätzlicher Vorteil ist das geräumige Ankleidezimmer, das das Problem der Aufbewahrung von Gegenständen löst, ohne dass sperrige Schränke in Wohnzimmern installiert werden müssen.
Besonders wertvoll ist die große verglaste Terrasse. Dank der hochwertigen Verglasung kann es das ganze Jahr über als zusätzlicher Raum, Büro für Fernarbeit, Erholungsbereich, Spielzimmer für Kinder oder gemütliches Esszimmer genutzt werden. Dieser Raum vergrößert die Nutzfläche der Wohnung deutlich und macht das Wohnen noch komfortabler.
Ein zusätzlicher Vorteil der Wohnung ist das Vorhandensein eines eigenen Kamins, der in der kühlen Jahreszeit eine besondere Atmosphäre der Gemütlichkeit und Behaglichkeit schafft. Dies ist nicht nur ein ästhetisches Element des Innenraums, sondern auch eine zusätzliche Wärmequelle, die es Ihnen ermöglicht, das ganze Jahr über den Komfort Ihres Zuhauses zu genießen.
Die Wohnung verfügt außerdem über Sonnenkollektoren, was dazu beiträgt, die Kosten für Strom und Warmwasser deutlich zu senken. Diese Lösung macht den Wohnbetrieb wirtschaftlicher, erhöht die Energieeffizienz und stellt einen wichtigen Vorteil für den Dauerwohnsitz dar.
Die Wohnung wird mit Möbeln und Geräten verkauft, was den neuen Eigentümern die sofortige Nutzung der Immobilie ohne zusätzliche Kosten für die Einrichtung ermöglicht. Die Wohnungen sind in gutem Zustand und erfordern keine Investitionen.
Preis: 131.500 Euro
Vorteile des Standorts:
Stadtzentrum von Pomorie.
Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und Banken sind zu Fuß erreichbar.
In der Nähe von Schulen und Kindergärten.
Bequeme Verkehrsanbindung nach Burgas und anderen Ferienorten an der Küste.
Geeignet für ganzjähriges Wohnen.
Hoch Mietpotenzial aufgrund der begehrten Lage.
Pomorie gilt als eine der komfortabelsten Städte zum Leben an der südlichen Schwarzmeerküste Bulgariens. Im Gegensatz zu vielen saisonalen Ferienorten ist die Stadt das ganze Jahr über aktiv und verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur. Es gibt medizinische Zentren, Schulen, Kindergärten, Banken, Sportanlagen, moderne Supermärkte und viele Restaurants.
Die Stadt ist bekannt für ihren Heilschlamm und ihren Salzsee, der jedes Jahr Tausende von Touristen und Menschen, die sich Wellnessbehandlungen unterziehen, anzieht. Breite Sandstrände, eine gepflegte Promenade, eine ruhige Atmosphäre und ein hohes Maß an Sicherheit machen Pomorie zu einem der gefragtesten Orte für den Immobilienkauf in Bulgarien.
Der internationale Flughafen Burgas liegt nur 10 km von Pomorie entfernt. Die Fahrtzeit beträgt ca. 10-15 Minuten mit dem Auto, was besonders für Immobilienbesitzer und Feriengäste praktisch ist.
