Wohnung in Obsor, Bulgarien, 44 m²

Standort: Obzor, nur 100 Meter vom Strand entfernt

Art der Immobilie: Brandneue Einzimmerwohnung mit privatem Parkplatz

Boden: 4. Etage

Aufzug: Ja

Gesamtfläche: 44,44 m2.

Wohnbereich: 38,6 m2

Aufbau: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Badezimmer mit Toilette und Balkon.

Einrichtung: Unmöbliert

Komplexe MerkmaleGated community, cctv-überwachung, parken mit kontrolliertem zugang mit einem barrieretor, intercom-system, aufzug und internetverbindung.

Instandhaltungsgebühr: 6 € pro Quadratmeter und Jahr. Eine Wartungsvereinbarung ist für 5 Jahre erforderlich, nachdem das Gebäude Gesetz 16 (Inbetriebnahmebescheinigung) erhalten hat.

Erwarteter Abschluss: 2028

Turnkey Finish umfasst: Einbau von Eingangs- und Innentüren, glatte Gipsbeschichtung an Wänden und Decken, weiß lackierte Wände und Decken, porzellanhaltige Fliesenböden im Wohnzimmer und Flur, frostbeständige Granitfliesen und Geländer auf dem Balkon, fertiges Badezimmer mit: Bodenfliesen und Wandfliesen, Toilette (Monoblock oder eingebautes System), Spüle mit Mischerarmatur und Eitelkeitseinheit, Spiegelschrank, Duschmischer, 80-Liter-Warmwasserbereiter, Lüftungsventilator, komplette Elektroinstallation mit Steckdosen und Schaltern, Leuchten in allen Räumen, Wechselrichter-Klimaanlage, Verkabelung für Internet und Fernsehen, installierte Vorhänge.

Eine große Chance in der Nähe des Meeres!

Nach dem erfolgreichen Abschluss von drei Wohnprojekten in Obzor startet der Entwickler sein viertes Projekt: ein sechsstöckiges Wohngebäude mit 24 Wohnungen.

Der Komplex befindet sich auf einem kleinen, eingezäunten Grundstück mit Parkplätzen für die Bewohner. Der Zugang wird durch automatische Barrieretore mit Fernbedienung gesteuert. Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz, und überdachte Parkplätze stehen ebenfalls zum Kauf zur Verfügung.

Das Gebäude liegt nur 100 Meter vom breiten Sandstrand und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Obzor, dem Stadtpark und den Haupteinkaufsstraßen entfernt.

Zum Verkauf in diesem Gebäude:

2-Zimmer-Wohnungen ab 60 qm — ab €113 582

3-Zimmer-Wohnung, 136 qm — €299 918

Zahlungspläne und Rabatte

Option 1:

€5.000 - Reservierung ,

30% - bei der Unterzeichnung des Vorvertrags (Einzahlung dazu gezählt);

30% - nach Abschluss des Fundaments / Null-Zyklus (+0.00);

30% - bei Fertigstellung der Shell (Erhalt von Akt 14);

10% - auf Beauftragung (Erhalt des Gesetzes 16) und Übertragung des Eigentums mit einer notariellen Urkunde.

Option 2 - mit 3% Rabatt:

€5.000 - Reservierung ,

90% - bei der Unterzeichnung des Vorvertrags (Einzahlung dazu gezählt);

10% - auf Beauftragung (Gesetz 16) und Übertragung des Eigentums mit einer notariellen Urkunde.

Baudetails

• Monolithische Stahlbetonkonstruktion.
• Außen- und Innenwände aus Wienerberger Backstein.
• Mineralischer Außenputz BAUMIT.
• Vollständige Wärme- und Wasserabdichtung von Fundament, Fassadenwänden und Dach.
• Hochklassige PVC-Rahmen mit „Energie-Doppelverglasung.
• Luxuriös fertiggestellte Gemeinschaftsräume mit natürlichem Granitboden.
• Intercom mit elektrischem Schloss am Gebäudeeingang.
• Moderne elektrische Aufzug mit einer geräumigen Kabine.
• Fassadenbeleuchtung, CCTV-Kameras mit DVR und Internetzugang.

Infrastruktur

• Gated Ground
• CCTV-Überwachung
• Parken mit Barriere
• Gegensprechanlage
• Aufzug
• Internet und Fernsehen

Für Besichtigungen, Kauf, Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Bulgarien kontaktieren Sie mich bitte per Messenger unter +359 878 629 789 - Tatyana Shebalina.

Immobilienverkauf in Byala und Obzor mit rechtlicher und organisatorischer Unterstützung. Wir behandeln alle Transaktionsangelegenheiten und garantieren transparente Bedingungen.

REGIONALE REAL ESTATE AGENTUR IN BYALA UND OBZOR, BULGARIEN

• Büros:
• Bulgarien, Region Varna, Byala, Khan Omurtag St. 24
• Bulgarien, Region Burgas, Obzor, Slavyanska St. 65A