Cottage in Sozopol, Bulgarien, 204 m²

Das moderne Haus ist Teil eines neuen Komplexes aus 6 Villen mit kontrolliertem Zugang und liegt in erster Meereslinie neben dem beliebtesten Strand in der Nähe von Sozopol – Kavatsite. Die Meeresbucht ist von jedem Haus aus sichtbar, die Anlage hat das ganze Jahr über direkten Zugang zu Sanddünen und wunderschönem Piniengrün. Die Atmosphäre hier lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen und Leben ein, und die Gegend hat im Sommer aufgrund ihrer sauberen Natur, der Beliebtheit des Strandes und ihrer berühmten Einrichtungen, die viele Touristen anziehen, eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten aus dem In- und Ausland.
Der Komplex ist von einem Zaun umgeben und der Zutritt erfolgt durch eine automatische Schranke. Die Parkplätze befinden sich am unteren Ende des Komplexes und der Zugang zu den Häusern erfolgt über eine Mittelspur mit Rampen zur Erleichterung der Fortbewegung. Im oberen Teil, wo die Anlage ruhig und von Piniengrün umgeben ist, gibt es einen Erholungsbereich und Kinderspielplätze, Spiele für die ganze Familie, einen Grill und einen Ess- und Unterhaltungsbereich im Freien mit schönem Blick auf das Meer. Der Innenhofbereich wird begrünt und durch spektakuläre Beleuchtung ergänzt.
Das Haus ist auf zwei Etagen gebaut, mit einer bebauten Fläche von 204 m², einem Garten von 477 m², einem separaten überdachten Parkplatz - 16,15 m², ein Abstellraum - 7,08 m² und ein externer Whirlpool. Die Aufteilung jeder Immobilie ist praktisch und funktional:
erste Etage – geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, separates Badezimmer, Abstellraum, Zugang zur Veranda für Entspannung im Freien und einem Außenwhirlpool, Innentreppe zur zweiten Ebene ;
Zweiter Stock – drei Schlafzimmer, von denen jedes Zugang zu einer Terrasse mit unglaublichem Meerblick hat, zwei Badezimmer mit Toiletten, eines davon im Hauptschlafzimmer, Waschküche.
Die Häuser sind fertig moderne und umweltfreundliche Materialien der Spitzenklasse, die zu einem problemlosen Leben das ganze Jahr über beitragen:
• hinterlüftete Fassaden mit HPL-Platten der österreichischen Firma FUNDERMAX und ALBOND-Verbundplattensystemen mit PVDF-Beschichtung sowie Natursteinverkleidung, die maximalen Schutz vor klimatischen Bedingungen bieten;
• Die Dächer sind doppelt mit ausreichend dicker Faser- und Mineralwolle isoliert, um den klimatischen Komfort im Inneren zu gewährleisten;
• Fensterrahmen und Eingangstüren bestehen aus ETEM-Systemen, Aluminium mit Wärmebrücke, doppelt verglaste Fenster mit 6 mm Multifunktionsglas für hervorragende Isolierung gegenüber der Außenumgebung;
• Um einen maximalen Meerblick zu gewährleisten, sind die Fenster vom französischen Typ mit einem großen Schiebeteil, was für viel natürliches Licht und einen harmonischen Übergang vom Innen- zum Außenbereich sorgt. Gleichzeitig sind die Immobilien mit elektrisch verstellbaren Außenjalousienang der gesamten Fassade des ersten und zweiten Stockwerks und bietet maximalen Schutz vor Licht und aggressiven Klimabedingungen;
• Für Heizung und Klimaanlage sorgen installierte Multi-Split-Systeme des Branchenführers DAIKIN, die zu jeder Jahreszeit individuellen Komfort für jeden einzelnen Raum bieten;
• Die Badezimmer sind komplett mit Fayence- und Granitfliesen italienischer und spanischer Unternehmen ausgestattet, komplett ausgestattet mit Sanitärartikeln des spanischen Herstellers Roca, Boilern – der neuesten Klasse der italienischen Marke, modernen Schiebeduschabtrennungen und Designerheizkörpern zur Beheizung aller Badezimmer, um ein Maximum zu gewährleisten Komfort während der gesamten Wintersaison ;
• Innentüren vom deutschen Hersteller Hoermann;
• Jedes Haus wird über einen Außenwhirlpool verfügen, der sich neben der Veranda im Erdgeschoss befindet und von einem niederländischen Unternehmen hergestellt wird – Teil seiner Luxusserie, ausgestattet mit einem Heizsystem, Unterwasser-LED-Beleuchtung, Aromatherapie und einer maximalen Anzahl von Hydromassagedüsen B. Luftmassage, Ozonisierungs- und Reinigungssysteme sowie Wasserdesinfektion, eine Wärmedecke und eine ausreichende Anzahl von Sitz- und Liegeplätzen;
• Der Komplex verfügt über eigene Aufbereitungsanlagen sowie ein separates Gebäude für Wartungspersonal.
Haus 1 – verkauft
Haus 2 – 648.000 E
Haus 3 – 629.000 E
Haus 4 - 560.000 E
Haus 5 - verkauft
Gebäude 6 - 618.000 E
Der Preis ist ohne Mehrwertsteuer angegeben. Zahlungsplan: 25 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags
Der Restbetrag bei Erhalt des Gesetzes 16. Der Zahlungsplan kann ausgehandelt werden.