540 000 €
540 000 €
Verkaufspreis | 540 000 € |
Preis pro qm | 586 € |
Fläche | 844 m² |
Bauphase | Wiederverkauf |
Baujahr | 2005 |
Anzahl der Etagen | 6 |
Adresse | Bulgarien, Sveti Vlas, Rusalka street, 25, Sveti Vlas, Burgas Region |
Lage | am Meer |
Zum Flughafen | 30 km |
Zum Strand | 250 m |
Rentabilität | |
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Die Rendite pro Jahr | 7 % |
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
Zusätzliche Transaktionskosten | |
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Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
Steuer beim Kauf | 3 % |
Notarielle Dienstleistungen | 2 % |
Der Inhalt | |
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Jährliche Steuer | 700 € |
Betriebskosten | 400 € |
Summe Ausgaben pro Jahr | 1 100 € |
Das Hotel befindet sich in einem jungen modischen Resort in der gemütlichen Stadt Sveti Vlas, am Südhang der Stara Planina Bergkette, 250 Meter vom Meer entfernt, über dem Yachthafen Marina Dinevi. Eine einzigartige Lage - eine ausgezeichnete Kombination aus Sonne, Meer und Bergluft bietet den Gästen eine therapeutische Wirkung. Die Entfernung zum berühmten Resort "Slanchev Bryag" weniger als 3 km und 7 km zur antiken Stadt Nessebar. Ein Casino und die Fußgängerzone von Sveti Vlas sind 100 Meter entfernt.
Das Hotel ist betriebsbereit und hat eine Bewertung von 9.7 pro. Es verfügt über 11 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Dreibettzimmer und 1 Zweizimmerwohnung. Alle Zimmer mit großen Terrassen, einige der Zimmer haben einen herrlichen Blick auf die Bucht des Resorts Slanchev Bryag und die Stadt Nessebar. Das Hotel verfügt über eine Lobby-Bar und Restaurant, erhielt eine Kategorisierung von 5 Tischen, 20 Sitzplätze. Es ist möglich, zusätzliche Tische auf der offenen unteren Terrasse zu machen. Es gibt auch eine große Terrasse auf der obersten Etage mit Panoramablick auf die Meer Bucht, die in einen Erholungsbereich umgewandelt werden kann.
Alle Zimmer sind mit Badezimmern, hochwertigen modernen Möbeln ausgestattet, jedes Zimmer verfügt über einen Kühlschrank, eine Minibar, einen modernen Flachbild-TV und eine Klimaanlage. Für jedes Zimmer werden 2,5 Sätze Bettwäsche, helle Sommerdecken, Kissen, Bettwäsche und Frotteetücher vorbereitet. Alle Zimmer und Terrassen haben hochwertige Fliesenböden. Alle Terrassen und Balkone mit elektrischen Steckdosen und Gartenmöbeln. Alle Badezimmer im Hotel sind mit Zwangslüftung ausgestattet. Alle Zimmer im Hotel sind mit Magnetkarten ausgestattet, um den Strom im Zimmer einzuschalten. Jede Ausgabe enthält Gemälde von jungen bulgarischen Künstlern (Öl auf Leinwand). Das Hotel ist mit einer internen Telefonleitung ausgestattet, die mit Kabel-TV verbunden ist, einer Empfangsantenne zum Empfangen von Internet über einen eigenen Luftkanal mit der Verteilung von Routern auf Etagen.
Das Restaurant verfügt über eine ausgestattete Küche - eine professionelle Dunstabzugshaube, einen Gas- und Stromkocher, Kühlschränke, einen Geschirrspüler und mehr. Die Lobbybar ist mit einem Kühlschrank, einer Kaffeemaschine, einer Mikrowelle, einer Eismaschine ausgestattet.
Eine ideale Option für den legalen und einfachen Rückzug und die Erhaltung von Einsparungen in der EU, eine ideale Option für Einkommenserzeugungsaktivitäten für die Familie.