Wohnung in Sofia, Bulgarien, 65 m²

Wohnung C608 im Bcode 2-Komplex (Sofia)

Wir bieten Ihnen eine moderne Zweizimmerwohnung C608 im neuen Wohnkomplex Bcode 2 von einem zuverlässigen bulgarischen Bauträger

Hauptmerkmale der Wohnung

Wohnung C608

• Text: C
• Etage: 6
• ️ Schlafzimmer: 1
• Nettofläche: 57,89 m²
• Gesamtfläche: 67,49 m²
• ️ Ausrichtung: Osten
• Status: Kostenlos

Die Wohnung verfügt über eine komfortable moderne Aufteilung, die sich sowohl für Ihr eigenes Wohnen als auch für die Langzeit- oder Kurzzeitmiete eignet. Die östliche Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht am Morgen und angenehme Temperaturen im Sommer.

Über das Bcode 2-Projekt

Bcode 2 ist ein moderner, geschlossener Business-Class-Wohnkomplex in einem der sich am aktivsten entwickelnden Viertel von Sofia – Lyulin 6 . Das Projekt ist eine Fortsetzung des erfolgreichen Atlantis Barcode-Komplexes und wird von einem der bekanntesten bulgarischen Entwickler umgesetzt

Hauptprojektparameter

• 225 Wohnungen
• 3 Wohngebäude
• 9 Etagen
• mehr als 7.000 m² Grünfläche
• 243 Parkplätze und Garagen
• Geschäftsräume
• Inbetriebnahme des Komplexes - 2027 .

Vorteile des Komplexes

Moderne Architektur

Die Fassaden werden mit moderner Technologie Alumil Barcode hergestellt, was dem Komplex ein teures und modernes Aussehen verleiht.

Geschlossener Bereich

• 24-Stunden-Videoüberwachung;
• Zugriffskontrolle;
• automatische Tore;
• Sicherer Hof ohne Fremde.

Intelligente Technologien

• Gegensprechsteuerung per Telefon;
• Kennzeichenerkennung;
• Notstromversorgungssystem;
• moderne technische Lösungen.

Komfort

• Zentralheizung (KWK);
• Hochgeschwindigkeitsaufzüge;
• große Grünflächen;
• Spaziergänge;
• Kinderspielplätze;
• Rastplätze;
• Sportplätze.

Hochwertige Konstruktion

Das Projekt verwendet Materialien führender europäischer Hersteller:

• Ziegel Wienerberger Porotherm
• Fenster REHAU
• Elektrik Schneider Electric
• Wärmedämmung Baumit
• moderne Aufzüge Orona
• Fassadensysteme Etalbond .

Tolle Lage

Der Komplex befindet sich im Gebiet Lyulin 6 , das sich aktiv entwickelt und über eine entwickelte Infrastruktur verfügt.

Zu Fuß erreichbar:

• Lidl
• Billa
• Kaufland
• Mega Mall
• Deutsche Privatschule Erich Kästner
• staatliche Kindergärten
• Pulsfitness
• medizinische Zentren
• U-Bahn-Stationen
• Bequemer Zugang zu den wichtigsten Autobahnen von Sofia.

Ratenzahlungsplan vom Entwickler

Der Käufer kann eine Wohnung mit zinslosen Raten entsprechend dem Baufortschritt erwerben.

Standardzahlungsschema:

• 20 % - bei Unterzeichnung des Vorvertrags;
• 60 % – nach Erhalt von Gesetz 14;
• 10 % – nach Gesetz 15;
• 10 % – nach Erhalt von Gesetz 16.

Hypothekarkredite sind auch mit einer Anzahlung von ab 30 % über die Partnerbanken des Bauträgers möglich.

Warum ist diese Wohnung für Investoren interessant?

Neues Projekt von einem vertrauenswürdigen Entwickler

Der Preis zu Baubeginn ist deutlich niedriger als die Kosten für fertige Wohnungen

Hohes Wertsteigerungspotenzial bis zur Übergabe des Hauses

Gefragte Gegend von Sofia mit konstanter Nachfrage nach Mietobjekten

Möglichkeit des Kaufs in Raten ohne Überzahlung

Geeignet sowohl für Ihren eigenen Wohnsitz als auch für die Erzielung stabiler Mieteinnahmen.

Für die Wohnung C608 ist dies eine besonders gute Option: Eine komfortable Fläche von 67,49 m² , ein gefragtes Ein-Zimmer-Format, die 6. Etage und die Ostausrichtung machen sie sowohl für junge Familien als auch für Investoren attraktiv, die auf eine langfristige Vermietung oder einen späteren Weiterverkauf nach Fertigstellung der Bauarbeiten ausgerichtet sind.