Wohnung in Varna, Bulgarien, 134 m²

EMERALD RESIDENCE – PREMIUM-WOHNUNGEN AM MEER IN VARNA

Wohnungspreise beginnen bei 125.000 €
Fläche - ab 62 m²
Zum Strand - ca. 200–300 m
Geschlossener Bereich mit Schwimmbad
Apartment mit Meerblick, privatem Garten oder Zugang zum Pool
Parkplätze – ab 12.500 €

EMERALD Residence ist ein neuer Premium-Wohnkomplex im Feriengebiet Chaika, neben Kabakum und Goldstrand. Das Projekt liegt zwischen dem Meer und einem Naturpark in der Nähe von Varna.

Dieses Angebot eignet sich für Ihren eigenen Urlaub am Meer, saisonale Unterkünfte und kurzfristige Vermietung.

ÜBER DAS PROJEKT

EMERALD Residence vereint 105 Apartments unterschiedlicher Formate: von kompakten Apartments mit einem Schlafzimmer bis hin zu geräumigen Familienresidenzen und Aussichtspenthäusern mit großen Außenterrassen.

Das architektonische Konzept des Komplexes vereint modernes Design, Panoramaverglasung, Freiflächen und natürliche Umgebung. Einige der Apartments bieten Aussicht auf das Schwarze Meer, andere sind auf die Grünfläche der Anlage und den Naturpark ausgerichtet.

Der Komplex umfasst:

Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern;
Apartments mit Panoramablick auf das Meer;
Penthäuser mit großzügigen Außenterrassen;
Wohnungen mit privaten Gärten;
Wohnungen mit direktem Zugang zum Pool;
Wohnungen mit Blick auf den Naturpark;
Familiengrundrisse mit Umkleidekabinen und Lagerräumen.

INFRASTRUKTUR EMERALD RESIDENCE

Im geschlossenen Bereich des Komplexes ist Folgendes geplant:

Außenpool mit Ruhebereich;
angelegte Grünflächen;
stilvolle Lobby und Wartebereich;
Concierge-Service;
Kinderspielplatz;
Amphitheater mit Sitzecke und Kamin;
kontrollierter Zugang;
Videoüberwachung;
Aufzüge;
Parkplätze;
individuelle Abstellräume für Wohnungen.

Das Format des Komplexes ermöglicht es den Eigentümern, den Komfort einer Resortresidenz zu genießen: einen Swimmingpool, eine Grünanlage, Service und die Nähe zum Meer – ohne die Notwendigkeit, ein separates Haus oder eine Villa zu unterhalten.

STANDORT

EMERALD Residence befindet sich im prestigeträchtigen Ferienort an der Küste von Varna, neben der südlichen Zone des Goldstrandes, den Stränden Riviera und Trifon Zarezan, einem Naturpark und einer Resort-Infrastruktur.

Das Meer ist etwa 200–300 Meter lang. Das Gebiet liegt auf einem Hügel, wodurch einige der Apartments einen Panoramablick auf das Schwarze Meer und grüne Hänge bieten.

In der Nähe sind:

ausgestattete Sandstrände;
Restaurants, Cafés und Strandeinrichtungen;
Hotels und SPA-Komplexe;
Geschäfte und saisonale Resort-Infrastruktur;
Naturpark „Goldstrand“;
Wasserpark Aquapolis;
Resorts Goldstrand und Heilige Konstantin und Helena.

Das Zentrum von Varna ist je nach Verkehr etwa 15–25 Minuten mit dem Auto entfernt. Der internationale Flughafen Varna ist etwa 35–40 Minuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel verkehren zwischen dem Flughafen, Varna und Goldstrand. Für einen möglichst komfortablen Aufenthalt und Ausflüge entlang der Küste wird ein Auto empfohlen.

WOHNUNGSKATEGORIEN

MEERBLICK-KOLLEKTION

Apartments mit Blick auf das Schwarze Meer. Die optimale Wahl für Ihren eigenen Urlaub und die anschließende Vermietung. View-Apartments sind auf dem Resortmarkt traditionell sehr gefragt.

SKY PENTHOUSES

Penthäuser in den oberen Etagen mit großzügigen Außenterrassen, Panoramablick auf das Meer und Blick auf den Naturpark. Das seltenste und hochwertigste Projektformat.

GARTENVILLEN

Wohnungen in den unteren Etagen mit eigenen grünen Innenhöfen. Geeignet für Familien mit Kindern, Haustierbesitzer und Käufer, die ein Privathaus ohne die Kosten für den Unterhalt einer separaten Villa wünschen.

POOLSEITE

Begrenzte Auswahl an Apartments mit direktem Zugang zum Pool und Ruhebereich.

WALDLEBEN

Wohnungen mit Ausrichtung auf einen Naturpark und eine grüne Umgebung. Eine ruhigere Option für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen.

PANORAMA

Geräumige Residenzen mit Panoramablick auf das Meer und großen Terrassen.

BEISPIELE FÜR LAYOUTS UND PREISE

Apartment mit einem Schlafzimmer:

Gesamtfläche - 62,58 m²;
Wohnzimmer mit Küchenbereich;
separates Schlafzimmer;
Umkleideraum;
Badezimmer;
Flur;
Kosten – ab 124.373 €.

Geräumige, offene Wohnung:

Gesamtfläche - 74,91 m²;
Möglichkeit, ein separates Schlafzimmer einzurichten;
erster Stock;
Kosten – ca. 134.607 €.

Apartment mit zwei Schlafzimmern und Meerblick:

Gesamtfläche - 115,44 m²;
Wohnzimmer mit Küchenbereich;
zwei Schlafzimmer;
Umkleideraum;
Speisekammer;
Badezimmer;
Terrasse;
Kosten – ca. 238.794 €.

Preise, Grundrisse und Verfügbarkeit der Wohnungen ändern sich mit fortschreitendem Verkauf. Aktuelle Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

INVESTITIONSPOTENZIAL

EMERALD Residence könnte für Käufer von Interesse sein, die Folgendes suchen:

moderne Immobilien am Meer;
Wohnung für Familienurlaub;
Objekt flüssiger Art;
Wohnung zur kurzfristigen Sommermiete;
Immobilien in der Nähe einer Großstadt und eines Flughafens;
eine Alternative zu einer separaten Villa mit einfacherer Bedienung.

Apartments mit vollem Meerblick, einer praktischen Aufteilung, einer Terrasse und einem Parkplatz haben möglicherweise das größte Vermietungs- und Wiederverkaufspotenzial.

Bei einem Investitionskauf empfiehlt es sich, nicht nur nach dem Quadratmeterpreis zu wählen, sondern auch die Etage, die Ausrichtung, den Sichtschutz, die Terrassengröße und den tatsächlichen Gehweg zum Strand zu berücksichtigen.

ZUSÄTZLICHE DIENSTLEISTUNGEN

Wir begleiten den Käufer in allen Phasen der Transaktion:

wir wählen die interessantesten Wohnungen aus;
Grundrisse, Stockwerke und Ansichten vergleichen;
eine Remote- oder persönliche Präsentation organisieren;
den aktuellen Preis und die Zahlungsbedingungen vereinbaren;
Wir organisieren eine Besichtigung des Komplexes in Varna;
die rechtliche Prüfung der Immobilie und der Dokumente koordinieren;
wir begleiten die Buchung und den Vertragsabschluss;
Wir helfen bei der Organisation einer Transaktion in Bulgarien;
Wir beraten beim weiteren Betrieb und der Übergabe von Immobilien.

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