Wohnung in Varna, Bulgarien, 45 m²

Domore Residential Complex, Varna, Bulgarien

Domore ist eine moderne Wohnanlage in einem der neuesten und am schnellsten wachsenden Bezirke von Varna, nur 2 km von der Schwarzmeerküste entfernt .

Der Komplex liegt auf einer Anhöhe und bietet von vielen seiner Apartments aus einen Panoramablick auf das Schwarze Meer, den Varna-See, den Fluss und die Skyline der Stadt.

Das Projekt besteht aus 6 Wohngeschossen , einer Tiefgarage für die Bewohner und zusätzlichen Außenparkplätzen für Besucher. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gartenterrassen , während das Gebäude aus hochwertigen, energieeffizienten Materialien mit eleganten Glasbalkongeländern gebaut wurde.

Die Wohnungen werden unfertig (Rohbau und Kern) geliefert, so dass Käufer die Inneneinrichtung nach ihren Wünschen gestalten können. Kurz vor Projektabschluss plant der Entwickler, gegen Aufpreis optionale schlüsselfertige Ausbaupakete anzubieten.

Preise

• Studio-Apartments ab 76.550 €
• Wohnungsgrößen beginnen bei 42 m²
• Die größte Wohnung (120 m²) kostet 176.000 €

Flexible Zahlungspläne

Option 1

• 80 % bei Vertragsunterzeichnung
• 10 % nach Abschluss von Akt 14
• 10 % nach Erhalt von Akt 16

Käufer, die sich für diesen Zahlungsplan entscheiden, erhalten einen Rabatt zwischen 4.000 und 7.000 € , abhängig vom Wohnungspreis.

Option 2

• 50 % Anzahlung
• 5 % Preiserhöhung
• Verbleibende 50 % zahlbar nach Gesetz 16

Option 3

• 30 % Anzahlung
• 8 % Preiserhöhung

Der Restbetrag kann entweder bezahlt werden:

• 20 % nach Gesetz 14 und 50 % nach Gesetz 16 , oder
• die gesamten verbleibenden 70 % nach Gesetz 16 .

Anlagestrategien

1. Kaufen Sie für den persönlichen Wohnsitz

Domore ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die planen, nach Varna umzuziehen oder ein dauerhaftes Zuhause in Bulgarien zu erwerben. Der Komplex liegt innerhalb der Stadtgrenzen und ist von einer sich entwickelnden Infrastruktur umgeben, darunter Schulen, Supermärkte, Gesundheitseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

2. Langfristige Mietinvestition

Im Gegensatz zu vielen Küstenprojekten, die in erster Linie für den saisonalen Tourismus konzipiert sind, liegt Domore in einem städtischen Wohngebiet mit ganzjähriger Mietnachfrage . Dies macht es zu einer attraktiven Option für Investoren, die stabile langfristige Mieteinnahmen von Anwohnern, Fachleuten, Studenten und Auswanderern suchen.

3. Kapitalwertsteigerungsstrategie

Der Kauf während der Bauphase ermöglicht es Investoren, zu einem früheren Preis in den Markt einzusteigen. Wenn die Bauarbeiten voranschreiten und das Projekt Gesetz 16 (Bewohnungsgenehmigung) erreicht, steigen in der Regel die Immobilienwerte, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, durch Wiederverkauf Kapitalgewinne zu erzielen.

4. Zukünftiger Umzugsplan

Die flexiblen Zahlungspläne des Entwicklers ermöglichen es Käufern, sich heute eine Immobilie zu sichern und gleichzeitig die Zahlungen über die Bauzeit zu verteilen. Diese Strategie eignet sich besonders für diejenigen, die in den nächsten Jahren einen Umzug nach Bulgarien planen.

Hauptvorteile

• Moderne Wohnsiedlung in einem der am schnellsten wachsenden Viertel von Varna.
• Nur 2 km vom Schwarzen Meer entfernt .
• Panoramablick auf das Meer, den See, den Fluss und die Stadt.
• Tiefgarage und Gästeparkplatz.
• Wohnungen im Erdgeschoss mit privaten Gartenterrassen.
• Flexible Entwicklerzahlungspläne.
• Geeignet für dauerhafte Wohnsitze, Langzeitmieten und Kapitalsteigerungsstrategien.