Objektbeschreibung:
2-Zimmer-Wohnung in 1. Meereslinie am Sonnenstrand - Balkon mit Fernblick, perfekte Investition
Wir bieten Ihnen eine attraktive und bestens gelegene 2-Zimmer-Wohnung direkt an der Strandpromenade des Sonnenstrands an der bulgarischen Schwarzmeerküste - in erster Meereslinie, nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Gebäudes mit Akt 16 (Betriebsgenehmigung) und bietet einen Fernblick auf die Umgebung.
Eckdaten der Immobilie:
Wohnfläche: 72 m²
Etage: 4 von insgesamt 5
Zimmer: 2
Balkon: ja, mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
Lage: Erste Linie zum Meer
Wartungsgebühr: nur 125 EUR jährlich
Status: Akt 16 - sofort bezugsfertig
Raumaufteilung:
Eingangsbereich / Flur
Großzügiges Wohnzimmer mit:
Integrierter Küchenzeile
Zugang zum Balkon mit Fernblick
Schlafzimmer mit:
Ebenfalls Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Dusche und WC
Besonderheiten:
Traumhafte Lage direkt an der Promenade und am Strand
Helle Räume, durchdachte Aufteilung
Großer Balkon mit Platz zum Entspannen
Niedrige jährliche Wartungskosten - nur 125 EUR
Ideal als Investition zur Ferienvermietung oder als privates Feriendomizil
Voll erschlossen mit Akt 16 - sichere Rechtslage
Diese Immobilie vereint Top-Lage, attraktiven Preis, niedrige Unterhaltskosten und hohes Vermietungspotenzial - eine seltene Gelegenheit am gefragten Sonnenstrand!
Ausstattung/Zubehör:
Erleben Sie Wohnen in Toplage direkt an der Strandpromenade des Sonnenstrands - nur wenige Schritte vom feinsandigen Meer entfernt. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in erster Meereslinie befindet sich in der 4. Etage eines soliden Wohngebäudes mit Akt 16 (Betriebsgenehmigung) und punktet mit fantastischem Fernblick, durchdachter Ausstattung und äußerst niedrigen Nebenkosten.
Eckdaten der Immobilie:
Wohnfläche: 72 m²
Etage: 4 von 5
Zimmer: 2
Balkon: Ja, mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
Lage: 1. Linie zum Meer
Wartungsgebühr: nur 125 EUR jährlich
Status: Akt 16 - voll erschlossen und sofort nutzbar
Raumaufteilung & Ausstattung:
Eingangsbereich / Flur
Wohnzimmer mit:
Bequemer Couch
Sessel
Anbauwand
Fernseher
Klimaanlage
Zugang zum Balkon mit traumhaftem Fernblick
Offene Küchenzeile mit:
Kochfeld
Mikrowelle
Kühlschrank
Waschmaschine
Schlafzimmer mit:
Doppelbett
Kleiderschrank
Schminktisch
Zugang zum Balkon
Badezimmer mit:
Dusche
Waschbecken
WC
Besonderheiten:
Unschlagbare Lage: Direkt an Strand & Promenade
Großer Balkon: Perfekt zum Entspannen mit Ausblick
Helle Räume: Freundlich und funktional gestaltet
Niedrige Wartungsgebühr: Nur 125 EUR jährlich
Vermietungspotenzial: Ideal als Feriendomizil oder Anlageobjekt
Rechtssicherheit durch Akt 16 - sofort bezugsfertig
Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Lagen am bulgarischen Sonnenstrand - ideal für Eigennutzer oder Investoren.
Lage Haus/Grundstück:
Die Strandpromenade von Sonnenstrand (Sunny Beach) erstreckt sich entlang der bulgarischen Schwarzmeerküste und ist ein zentraler Anziehungspunkt für Urlauber. Sie verläuft parallel zum etwa acht Kilometer langen, feinsandigen Strand und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Highlights der Strandpromenade:
Vielfältige Gastronomie: Zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten sowohl lokale als auch internationale Küche.
Einkaufsmöglichkeiten: Souvenirshops, Boutiquen und Marktstände säumen die Promenade und bieten eine breite Palette an Produkten.
Nachtleben: In den Abendstunden verwandelt sich die Promenade in ein lebendiges Zentrum mit Clubs und Diskotheken, die für Unterhaltung sorgen.
Familienfreundliche Atmosphäre: Trotz des aktiven Nachtlebens gibt es auch ruhigere Abschnitte, die besonders für Familien geeignet sind.
Die Promenade ist gut gepflegt und bietet sowohl tagsüber als auch abends eine angenehme Atmosphäre für Spaziergänge und Aktivitäten.
Sonstiges:
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