Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im gepflegten Komplex Grand Kamelia, zentral gelegen im beliebten Ferienort Sonnenstrand an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m².
Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten und ist sofort bezugsbereit - ideal für Eigennutzer oder als Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial.
Der Komplex verfügt über Akt 16 (genehmigte Inbetriebnahme) sowie Haushaltsstrom, was einen komfortablen und dauerhaften Aufenthalt ermöglicht. Die jährlichen Nebenkosten (Hausgeld) belaufen sich auf lediglich 400 Euro.
Highlights der Immobilie:
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche
Erdgeschosslage mit Terrasse
Voll möbliert und sofort bezugsbereit
Badezimmer als Duschbad ausgelegt
Haushaltsstrom & Akt 16 vorhanden
Attraktive Jahresgebühr von nur 400 Euro
Zentrale Lage im beliebten Grand Kamelia Komplex
Der Grand Kamelia Komplex bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten wie Swimmingpools, Restaurant, Fitnessraum, Sicherheit und gepflegte Grünanlagen - alles in fußläufiger Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem feinsandigen Strand.
Ein ideales Feriendomizil oder eine wertstabile Investition an der bulgarischen Schwarzmeerküste!
Die Fahrräder gehören nicht in den Kaufpreis und werden von dem Besitzer mitgenommen.
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung im Überblick - 2-Zimmer-Wohnung im Grand Kamelia, Sonnenstrand
Wohnfläche: ca. 50 m²
Etage: Erdgeschoss
Zimmer: 2
Terrasse: Ja
Möbliert: Ja (vollständig)
Baujahr/Inbetriebnahme: Mit Akt 16
Stromversorgung: Haushaltsstrom
Hausgeld: 400 Euro/Jahr
Wohnbereich:
Helles Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang
Bequeme Couch
Esstisch mit Stühlen
Klimaanlage
Integrierte Küchenzeile mit:
Cerankochfeld
Kühlschrank
Waschmaschine
Schlafzimmer:
Doppelbett
Kleiderschrank
Kommoden
Nachttischlampen
Badezimmer:
Ebenerdige Dusche
Modern gefliest
Außenbereich:
Private, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
Direkter Zugang vom Wohnzimmer
Komfort & Ausstattung im Komplex:
2 große Swimmingpools
Restaurant und Bar
Fitnessraum
Sicherheitspersonal
Gepflegte Grünanlagen
Zentrale Lage, nur wenige Minuten zum Strand
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig erreichbar
Ideal als Ferienwohnung oder zur Vermietung - direkt bezugsbereit!
Lage Haus/Grundstück:
Der Grand Kamelia Komplex befindet sich im westlichen Teil von Sonnenstrand (Sunny Beach), einem der beliebtesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Anlage liegt in der Nähe des zentralen Busbahnhofs und direkt neben dem Supermarkt Mladost, was eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Die Entfernung zum feinsandigen Strand beträgt etwa 400 Meter, während das lebendige Zentrum von Sonnenstrand in nur 500 Metern erreichbar ist. Trotz der zentralen Lage bietet der Komplex eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Erholungssuchende.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Der Action AquaPark, ein beliebter Wasserpark, ist ebenfalls in der Nähe und sorgt für Unterhaltung für die ganze Familie.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte:
Nessebar: ca. 3 km entfernt
Burgas: ca. 35 km entfernt
Flughafen Burgas: ca. 30 km entfernt
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Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und ruhiger Umgebung macht den Grand Kamelia Komplex zu einem idealen Ort für einen entspannten Urlaub oder eine dauerhafte Wohnlösung an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Sonstiges:
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