Objektbeschreibung:
Wir bieten ein ausgezeichnetes einstöckiges Haus im Dorf Orizare, Region Burgas, Bulgarien, zum Verkauf an.
Das Haus hat eine Fläche von 104 m2, ist in zwei Teile unterteilt und hat folgende Aufteilung: eine Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum im ersten Teil des Hauses sowie eine Eingangshalle, eine große Küche-Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer geschlossenen Veranda und ein Badezimmer mit Dusche im zweiten Teil. Unter dem Dach befindet sich ein kleiner Raum für ein Lager.
Das Haus befindet sich auf einem flachen, gepflegten Grundstück von 794 m² mit fruchttragenden Obstbäumen und verschiedenen Bepflanzungen, sowie einem Nebengebäude mit einer Werkstatt, einem Lager und einem Parkplatz.
Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, isoliert mit 10 cm Isolierung, Klimaanlage ist installiert, Kanalisation, Wasser und Strom sind zentral, und es gibt auch einen privaten Brunnen.
Ausstattung/Zubehör:
Wir bieten Ihnen ein gepflegtes und bezugsbereites Einfamilienhaus im ruhigen Dorf Orizare, nur ca. 14 km von Sunny Beach und dem Schwarzen Meer entfernt, zum Verkauf an. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, verfügt über zwei separat nutzbare Wohnbereiche und steht auf einem großzügigen, begrünten Grundstück mit vielen Extras.
Eckdaten zur Immobilie:
Wohnfläche: ca. 104 m²
️ Zimmeranzahl: 4 (2 Schlafzimmer, 2 Wohnbereiche, 1 Küche, 1 Bad)
Grundstück: 794 m² - flach, gepflegt, mit Obstbäumen und Garten
Bauweise: massiv, einstöckig
Nebengebäude: Werkstatt, Lagerraum, überdachter Parkplatz
Aufteilung & Ausstattung:
Erster Wohnbereich:
Eingangshalle mit Garderobe
Gemütliches Wohnzimmer mit Couch, Anbauwand und Dekoration
Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank
Abstellraum mit Regalflächen
Zweiter Wohnbereich:
Separate Eingangshalle mit Garderobe, Schränken und Spiegel
Große Wohnküche mit:
Couch
Esstisch mit Stühlen
Anrichten
Einbauküche mit Waschmaschine, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Spülbecken
Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode und Kleiderschrank
Zugang zur verglasten Veranda mit Tisch und Stühlen
Badezimmer mit Dusche
Zusätzlich:
Kleiner Dachbodenraum, nutzbar als Lagerfläche
Außenbereich & Extras:
Ebenes, sonniges Grundstück mit:
Obstbäumen (z. B. Apfel, Pflaume, Kirsche)
Gartenfläche mit vielfältiger Bepflanzung
Nebengebäude mit:
Werkstatt
Lagerraum
Parkplatz (teils überdacht)
Fazit:
Dieses gepflegte Haus ist ideal für alle, die naturnah, aber dennoch strand- und ortsnah wohnen möchten. Es eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder für die Zweitnutzung durch Familie oder Gäste dank der cleveren Raumaufteilung.
Lage Haus/Grundstück:
Das Dorf Orizare liegt im östlichen Teil Bulgariens, in der Gemeinde Nessebar, Region Burgas, und befindet sich nur etwa 14 Kilometer vom beliebten Badeort Sunny Beach und der Schwarzmeerküste entfernt. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu touristischen Zentren.
️ Entfernungen und Umgebung:
Sunny Beach / Sonnenstrand - ca. 14 km
️ Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe) - ca. 18 km
Flughafen Burgas - ca. 35 km
️ Stadt Burgas - ca. 40 km
Orizare bietet:
Gute Anbindung an die Landstraße Burgas-Varna
Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach Sunny Beach und Nessebar
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Post
Ruhige, grüne Umgebung mit Feldern, Weinbergen und Natur
Freundliche Dorfgemeinschaft mit zunehmender Beliebtheit bei ausländischen Käufern
Orizare ist ideal für Menschen, die nah am Meer, aber abseits des Massentourismus leben möchten. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, fruchtbare Böden und ihre schnell erreichbare Infrastruktur.
Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.
