Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine 2 Zimmer Wohnung mit Meerblick in einem privaten Haus in Sveti Vlas Bulgarien. Die Wohnung hat eine Fläche von 67qm und befindet sich in der 3. Etage von 4 ohne Fahrstuhl.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie Balkon mit Blick auf das Meer. Vor dem Haus stehen Parkplätze für Eigentümer zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem privaten Wohnhaus in ruhiger und bevorzugter Lage von Sveti Vlas, nur wenige Gehminuten vom Schwarzen Meer entfernt. Mit einer Wohnfläche von 67 m² und einem traumhaften Blick auf das Meer bietet die Wohnung den idealen Rückzugsort für Erholungssuchende oder ein Feriendomizil mit Stil.
Wohnfläche: 67 m²
Etage: 3. Obergeschoss (von 4, ohne Aufzug)
Zimmer: 2 (Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer)
Balkon: Mit herrlichem Meerblick
Parken: Eigentümerparkplätze vor dem Haus
Ausstattung im Überblick:
Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe oder Schuhschrank
Wohnzimmer mit:
Couch
TV-Schrank und Flachbildfernseher
Esstisch mit Stühlen
Klimaanlage
Zugang zum Balkon mit traumhaftem Meerblick
Integrierte Küchenzeile im Wohnbereich, ausgestattet mit:
Waschmaschine
Backofen mit Kochfeld
Kühlschrank
Spülbecken
Stauraum in Ober- und Unterschränken
Schlafzimmer mit:
Doppelbett
Nachttische
Kleiderschrank
Badezimmer mit:
Dusche
Waschbecken
WC
Balkon mit freiem Blick auf das Schwarze Meer - ideal zum Entspannen und Genießen
Zusätzliche Vorteile:
Vor dem Haus befinden sich Parkplätze, die ausschließlich den Eigentümern zur Verfügung stehen - ein seltener Komfort in dieser Lage.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für den Eigenbedarf, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, direkter Meernähe und funktionaler Ausstattung macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Lage Haus/Grundstück:
Sveti Vlas (auch bekannt als Sweti Wlas oder St. Vlas) ist ein malerischer Badeort an der bulgarischen Schwarzmeerküste, der zur Gemeinde Nessebar in der Provinz Burgas gehört. Die Stadt liegt etwa 5 km nördlich von Sonnenstrand und 9 km von der historischen Stadt Nessebar entfernt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Burgas, die etwa 35 km südlich liegt.
Geografische Lage & Klima
Sveti Vlas befindet sich am Übergang des südlichen Balkangebirges (Stara Planina) zum Schwarzen Meer. Diese einzigartige Lage schafft ein besonderes Mikroklima mit einer Kombination aus sauberer Bergluft und maritimem Klima. Die Strände von Sveti Vlas sind nach Süden ausgerichtet, was für ruhigeres Wasser und mehr Sonnenstunden sorgt.
Infrastruktur & Freizeit
Der Ort ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und zieht vor allem Familien und Erholungssuchende an. Ein Highlight ist die Marina Dinevi, der größte Yachthafen in Bulgarien mit Platz für über 300 Yachten. Entlang der Promenade finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Trotz des touristischen Wachstums hat Sveti Vlas seinen charmanten Charakter bewahrt
Sonstiges:
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