Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine helle und geräumige Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 78 m², gelegen im Erdgeschoss des gepflegten Wohnkomplexes Messembria Fort. Die Anlage befindet sich in einer ruhigen und grünen Zone im südlichen Teil des Sonnenstrands, nur etwa 500 Meter vom beliebten Strand "Cacao Beach" entfernt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit direktem Zugang zu den Grünflächen und bietet folgende Raumaufteilung:
Eingangsbereich
Großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich
Zwei separate Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Terrasse
Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsbereit. Sie eignet sich ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Anlageobjekt zur Ferienvermietung mit hohem Ertragspotenzial.
Der Komplex Messembria Fort, Teil der renommierten Fort Noks-Gruppe, bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, gepflegte Gemeinschaftsbereiche und die Nähe zum Meer - perfekt für entspannte Sommerurlaube oder Langzeitaufenthalte.
Ausstattung/Zubehör:
Voll möbliert und bezugsbereit
Wohnbereich mit Sofa, Esstisch, TV-Schrank
Küchenzeile mit Elektrogeräten: Kühlschrank, Kochplatten, Dunstabzugshaube, Waschmaschine
Zwei separate Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Eigene Terrasse mit Sitzbereich und Zugang zum Garten oder Innenhof
Klimaanlage in den Wohnräumen
Fliesenböden
PVC-Fenster und Balkontüren
Internet- und TV-Anschluss vorbereitet
Zugang zu den Einrichtungen des Komplexes:
Außenpool mit Kinderbereich
Sonnenliegen und Entspannungszonen
Spielplatz
Rezeption und Sicherheitsdienst
Gepflegte Grünflächen
Parkplatzmöglichkeiten (je nach Verfügbarkeit)
Lage Haus/Grundstück:
Der Komplex Messembria Fort befindet sich im südlichen, ruhigeren Teil des Sonnenstrands, in unmittelbarer Nähe des bekannten Strandes "Cacao Beach", der für seinen feinen Sand, Strandbars und entspannte Atmosphäre beliebt ist. Die Entfernung zum Meer beträgt nur etwa 500 Meter - bequem zu Fuß erreichbar.
Trotz der ruhigen Lage bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur:
Supermärkte, Restaurants, Cafés und Apotheken in der Nähe
Bushaltestellen und gute Verkehrsanbindung
Freizeitangebote und Strandpromenade in kurzer Distanz
Die Altstadt von Nessebar (UNESCO-Welterbe) liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, charmante Gassen und Meeresblick.
Der Flughafen Burgas ist rund 25-30 km entfernt und einfach mit dem Auto oder Shuttlebus erreichbar.
Die Kombination aus zentraler Lage, Nähe zum Meer und ruhigem Umfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv - sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung.
Sonstiges:
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