Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gemütliches Studio mit einer Fläche von 31 m², gelegen im 4. Stock des gepflegten Wohn- und Ferienkomplexes Gerber am Sonnenstrand, Bulgarien.
Das Studio ist funktional gestaltet und bietet einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile sowie ein modernes Badezimmer. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Wohnraum eignet sich ideal für Ferienaufenthalte, Vermietung oder als kompaktes Feriendomizil an der Schwarzmeerküste.
Der Komplex Gerber zeichnet sich durch seine gepflegte Anlage und gute Infrastruktur aus. Je nach Gebäude (Gerber 2, 3 oder 4) stehen den Bewohnern Pool, Aufzug, gepflegte Grünbereiche sowie teilweise Fitnessraum oder Sauna zur Verfügung.
Dank der ruhigen Lage, der Nähe zum Strand und der guten Verkehrsanbindung ist dieses Studio eine hervorragende Investition in einer der beliebtesten Ferienregionen Bulgariens.
Ausstattung/Zubehör:
Wohnfläche: 31 m²
Etage: 4. Stock (Aufzug vorhanden, je nach Gebäude Gerber)
Möblierung: vollständig möbliert und sofort bezugsbereit
Küche: kompakte Küchenzeile mit Schränken, Kochfeld, Kühlschrank
Badezimmer: modern, mit Dusche, Waschbecken und WC
Klimaanlage: vorhanden
Balkon: kleines, praktisches Balkon- oder Loggia-Element (je nach Gebäude)
Bodenbelag: pflegeleichte Fliesen
Internet / TV: Anschlüsse möglich
Gebäude: gepflegte Wohnanlage, kontrollierter Zugang
Gemeinschaftseinrichtungen: je nach Gerber-Residenz - Außenpool, Liegebereich, Garten
Aufzug: in den meisten Gebäuden der Gerber-Reihe vorhanden
Sicherheit: Videoüberwachung / Zugangskontrolle
Lage Haus/Grundstück:
Der Komplex Gerber befindet sich im beliebten Ferienort Sonnenstrand (Sunny Beach), einem der größten und meistbesuchten Badeorte Bulgariens. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus Ruhe und Nähe zur gesamten touristischen Infrastruktur aus.
Der feinsandige Strand ist bequem zu Fuß erreichbar. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und Freizeitangebote, sodass alles für den täglichen Bedarf und Urlaubskomfort zur Verfügung steht. Die Lage ist sehr gut angebunden: Die Altstadt von Nessebar ist nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt, und der Flughafen Burgas liegt etwa 25-30 Minuten entfernt.
Dank dieser attraktiven Lage eignet sich das Studio optimal für Urlaubsgäste, Vermietung sowie eigene Sommeraufenthalte.
Sonstiges:
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