Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der Villa Calabria in Sveti Vlas, einem der begehrtesten Küstenorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Villa vereint moderne Architektur, mediterranes Design und hochwertige Bauweise und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis mit Panoramablick auf das Meer.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die das exklusive Küstenleben genießen möchten, als auch für Investoren, die eine renditestarke Ferienimmobilie suchen.
Wohnung - Hauptmerkmale
Neubau-Wohnung in moderner Villenbauweise
Großzügige Wohnfläche mit offenen, hellen Räumen
Panoramablick auf das Schwarze Meer und die Umgebung
Mediterrane Fassade mit hochwertigen Naturstein-Elementen
Großzügige Terrassen und private Außenbereiche
Hochwertige Baumaterialien und moderne Haustechnik
Fußbodenheizung, Klimaanlagen und energieeffiziente Ausstattung
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit integrierter Küche
Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Büro, das als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann
Gästezimmer
Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse
Badezimmer modern ausgestattet
Besonderheiten
Traumausblick auf das Meer
Nur 50 m vom Strand entfernt
Vollständig möbliert, in hervorragendem Zustand und bezugsfertig
Wasserabdichtung bereits durchgeführt
Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Wohnungen: 1+1 und 1+2
Fazit
Die 4-Zimmer-Wohnung in der Villa Calabria kombiniert luxuriöses Wohnen, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage direkt am Meer. Sie eignet sich perfekt für Familien, Eigennutzer oder als hochwertige Kapitalanlage mit Potenzial zur Ferienvermietung
Ausstattung/Zubehör:
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der Villa Calabria in Sveti Vlas, einem der begehrtesten Küstenorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Villa vereint moderne Architektur, mediterranes Design und hochwertige Bauweise und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis mit Panoramablick auf das Meer.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage von 6 eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet 160 qm Wohnfläche. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Wohnungsausstattung
Wohnzimmer
Couch, Couchtisch, Sideboard, TV
Esstisch mit Stühlen
Zugang zur Terrasse mit herrlichem Meerblick
Fußbodenheizung und Klimaanlage
Integrierte Küche mit:
Backofen
Cerankochfeld
Spülbecken
Kühlschrank
Waschmaschine
Hauptschlafzimmer
Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode
Klimaanlage
Zugang zur Terrasse
Büro / optionales Schlafzimmer
Schreibtisch, Couch, Schreibtischstuhl, Schränke
Gästezimmer
Schlafcouch, Kleiderschrank, TV
Badezimmer
Modernes Duschbad
Terrasse
Alle Zimmer haben Zugang
Panoramablick auf das Meer
Besonderheiten
Helle, offene Räume mit großzügiger Raumaufteilung
Hochwertige Materialien und moderne Haustechnik
Traumhafte Lage direkt am Meer
Ideal für Eigennutzer, Familien oder als Ferienwohnung/Investition
Lage Haus/Grundstück:
Die Villa Calabria befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Wohnlage von Sveti Vlas, einem der begehrtesten Küstenorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Anlage bietet die perfekte Kombination aus privatem Wohnen, Strandnähe und hervorragender Infrastruktur, ideal für Eigennutzer und Investoren.
Strand- und Meeresnähe
Nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand entfernt
Direktzugang zu Sonnenbereichen, Strandspaziergängen und Wassersportmöglichkeiten
Viele Wohnungen mit unverbaubarem Panoramablick auf das Schwarze Meer
Ruhige und exklusive Wohngegend
Gepflegte Umgebung mit mediterraner Architektur
Hoher Sicherheitsstandard und gepflegte Grünanlagen
Ideal für dauerhaftes Wohnen oder Ferienaufenthalte
Infrastruktur
Supermärkte, Restaurants, Cafés und Apotheken in fußläufiger Nähe
Bushaltestellen und Taxiverbindungen für die schnelle Anbindung an Nessebar, Sonnenstrand und Burgas
Kurze Wege zu Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Yachthafen, Wassersportzentren und Strandbars
Freizeit & Umgebung
Yachthafen Marina Dinevi in unmittelbarer Nähe
Vielfältige Wassersportmöglichkeiten: Segeln, Jetski, Tauchen
Strandpromenade, Spazier- und Fahrradwege
Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Altstadt von Nessebar
Fazit
Die Villa Calabria kombiniert ruhiges, exklusives Wohnen, direkte Strandnähe und eine hervorragende Infrastruktur. Sie eignet sich perfekt für Eigennutzer, Familien, Feriengäste oder Investoren, die eine hochwertige Immobilie mit Traummeerblick an der Schwarzmeerküste Bulgariens suchen.
Sonstiges:
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