Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen ein massiv gebautes, vollständig renoviertes Einfamilienhaus im Dorf Kardam in der Region General Toshevo zum Verkauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Technik und eine ruhige, zugleich sehr gut angebundene Lage - ideal für Familien, Dauerwohnen oder als großzügiges Feriendomizil.
Lage & Umgebung
Das Haus befindet sich in einem großen, aber sehr friedlichen Dorf, nur ca. 5 Minuten von General Toshevo entfernt. Die naturnahen Sandstrände und Dünen von Durankulak (ca. 18 km Küstenabschnitt) sind in etwa 30 Minuten erreichbar. Weitere Entfernungen:
Balchik: ca. 35 Minuten
Dobrich: ca. 20 Minuten
Internationaler Flughafen Varna: weniger als 1 Stunde
Das Dorf zählt über 980 Einwohner und bietet eine sehr gute Infrastruktur: weiterführende Schule, Gemeindezentrum, Kindergarten, Arztpraxis, orthodoxe Kirche, mehrere Lebensmittelgeschäfte, Postamt, Bürgermeisteramt sowie gute Internetverbindung und ausgezeichnete Straßenanbindung. Viele internationale Familien leben hier dauerhaft.
Objektbeschreibung
Das Haus ist komplett renoviert und technisch auf aktuellem Stand:
Neue Elektrik und Sanitäranlagen
Doppelverglasung, UPVC-Fenster
Wärmedämmung
Makelloses Dach
Zentralheizung (jede Etage separat)
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 1.000 m²
Erdgeschoss:
Eingangshalle
Küche mit Speisebereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Büro / Werkstatt
Sauna
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer
Badezimmer
Die Immobilie lässt sich bei Bedarf problemlos zu einem 5-Schlafzimmer-Haus erweitern - ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Zusätzlich vorhanden:
Großer Keller
Riesiges, neu gebautes Nebengebäude im Hof (vielfältig nutzbar: Lager, Werkstatt, Hobby, Garage)
Entfernungen
Nächster Ort (General Toshevo): 6 km
Dobrich: 32 km
Meer: 38 km
Flughafen Varna: 75 km
Fazit
Ein außergewöhnlich großzügiges, sofort bezugsfertiges Haus mit moderner Technik, viel Platz innen wie außen und hervorragender Infrastruktur - eine Immobilie mit hohem Wohn- und Nutzungspotenzial, die man gesehen haben muss.
Ausstattung/Zubehör:
Wir bieten Ihnen ein massiv gebautes, vollständig renoviertes Einfamilienhaus im Dorf Kardam in der Region General Toshevo zum Verkauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Technik und eine ruhige, zugleich sehr gut angebundene Lage - ideal für Familien, Dauerwohnen oder als großzügiges Feriendomizil.
Das Haus ist komplett renoviert und technisch auf aktuellem Stand:
Neue Elektrik und Sanitäranlagen
Doppelverglasung, UPVC-Fenster
Wärmedämmung
Makelloses Dach
Zentralheizung (jede Etage separat)
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 1.000 m²
Erdgeschoss:
Eingangshalle
Küche mit Speisebereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Büro / Werkstatt
Sauna
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer
Badezimmer
Die Immobilie lässt sich bei Bedarf problemlos zu einem 5-Schlafzimmer-Haus erweitern - ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Zusätzlich vorhanden:
Großer Keller
Riesiges, neu gebautes Nebengebäude im Hof (vielfältig nutzbar: Lager, Werkstatt, Hobby, Garage)
Lage Haus/Grundstück:
Das Dorf Kardam liegt im Nordosten Bulgariens in der Region General Toshevo, unweit der rumänischen Grenze. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung aus.
Kardam ist eines der größeren Dörfer der Region mit über 980 Einwohnern und bietet ideale Voraussetzungen für den dauerhaften Wohnsitz. Das Dorf verfügt über eine weiterführende Schule, Kindergarten, Gemeindezentrum, Arztpraxis, orthodoxe Kirche, mehrere Lebensmittelgeschäfte, Postamt sowie ein Bürgermeisteramt. Eine stabile Internetverbindung und gut ausgebaute Straßen sorgen für modernen Wohnkomfort auch außerhalb der Stadt.
Die nächstgelegene Stadt General Toshevo ist in nur 5-6 Minuten erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Dienstleistungen. Die Kreisstadt Dobrich liegt ca. 20-25 Minuten entfernt und stellt das wirtschaftliche und administrative Zentrum der Region dar.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur naturbelassenen Schwarzmeerküste: Die weiten Sandstrände und Dünen von Durankulak sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und zählen zu den schönsten und ruhigsten Küstenabschnitten Bulgariens. Die beliebte Küstenstadt Balchik mit Yachthafen, Stränden, Restaurants sowie dem Botanischen Garten ist ca. 35 Minuten entfernt. Der internationale Flughafen Varna ist in weniger als einer Stunde erreichbar.
Viele internationale Familien haben sich bereits dauerhaft in Kardam niedergelassen, was für ein offenes, multikulturelles Wohnumfeld spricht.
Fazit:
Kardam bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Platz, guter Infrastruktur und Nähe zum Meer - ideal für Familien, Auswanderer und Käufer, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung schätzen.
Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.
