Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung im Wohnkomplex Amadeus 1 im beliebten Ferienort Sonnenstrand in Bulgarien zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m².
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der funktionale Grundriss und die hellen Räume machen die Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Ferienvermietung attraktiv.
Das Hausgeld beträgt 9 Euro pro m² und Jahr und umfasst die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen sowie die Verwaltung der Anlage.
Die Wohnanlage Amadeus 1 liegt in einer attraktiven Lage in Sonnenstrand und verbindet zentrale Erreichbarkeit mit angenehmer Wohnruhe. Der feinsandige Strand sowie die lebhafte Promenade mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der modern gestaltete Komplex verfügt über gepflegte Gemeinschaftsflächen, Aufzüge und einen kontrollierten Zugang, was ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit bietet. Die Anlage eignet sich ideal für Ferienaufenthalte, ganzjähriges Wohnen sowie als Investitionsobjekt zur touristischen Vermietung.
Dank der guten Infrastruktur sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, und die historische Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe) liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen Burgas ist ebenfalls bequem erreichbar.
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung - 2-Zimmer-Wohnung im Wohnkomplex Amadeus 1, Sonnenstrand
Wohnfläche: ca. 64 m²
3. Etage
Fahrstuhl im Gebäude
Funktionaler, gut geschnittener Grundriss
Helle Wohnräume
Geeignet für Eigennutzung und Ferienvermietung
Wohnzimmer:
Schlafcouch
Couch
Tisch
Stühle
Integrierte Küchenzeile mit
Kochfeld
Kühlschrank
Spülbecken
Schlafzimmer:
Doppelbett
Kleiderschrank
Badezimmer:
Duschbad
Außenbereich:
Balkon mit zusätzlichem Wohnkomfort
Komplex-Ausstattung:
Gepflegte Gemeinschaftsflächen
Aufzug
Kontrollierter Zugang
Weitere Angaben:
Hausgeld: 9 Euro pro m² / Jahr
Gute Vermietbarkeit
Zentrale Lage in Sonnenstrand
Lage Haus/Grundstück:
Der Wohnkomplex Amadeus 1 befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Ferienort Sonnenstrand an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und angenehmer Wohnruhe.
Der feinsandige Strand von Sonnenstrand sowie die lebhafte Strandpromenade mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und vielfältigen Unterhaltungsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage liegt der Komplex abseits des unmittelbaren Trubels und bietet dadurch ein entspanntes Wohnumfeld.
In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Banken und Bushaltestellen, sodass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten.
Die historische Altstadt von Nessebar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein einzigartiges kulturelles und historisches Ambiente. Der internationale Flughafen Burgas ist in ca. 25-30 Minuten erreichbar.
Dank der hervorragenden Lage eignet sich der Wohnkomplex Amadeus 1 ideal für Ferienaufenthalte, ganzjähriges Wohnen sowie als attraktive Investitionsimmobilie mit guter Vermietbarkeit.
Sonstiges:
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