Objektbeschreibung:
Der Wohnkomplex Sea Dreams im Ferienort Sveti Vlas bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Gewerbeflächen, die sowohl für den Geschäftsbetrieb als auch für Investitionen geeignet sind.
Derzeit wird innerhalb des Komplexes eine für einen Supermarkt vorgesehene Gewerbefläche zum Verkauf angeboten. Die Gesamtfläche beträgt 126,19 m² und bietet ausreichend Platz für die Einrichtung eines vollwertigen Ladens mit einem breiten Sortiment.
Die Immobilie wird im offenen Zustand verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort mit der Einrichtung und dem Betrieb des Geschäfts beginnen kann, ohne dass zusätzliche Kosten für die Klärung oder Neuverhandlung bestehender Mietverträge anfallen.
Das Objekt wird inklusive Baumaterial verkauft, was einen wesentlichen Vorteil darstellt: Sie können den Raum nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestalten, Renovierungen oder Umbauten mit bereits verfügbaren Ressourcen durchführen und so Zeit und Kosten sparen.
Dank seiner Lage in einem beliebten Touristengebiet hat der Supermarkt großes Potenzial, sowohl ständige Bewohner des Komplexes als auch Urlauber anzulocken. Die Nähe zu Restaurants, Kinderzentren, Geschäften und anderen Einrichtungen sorgt für einen stetigen Kundenstrom.
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Gewerbeimmobilie in einer sich entwickelnden Ferienregion mit guten Aussichten auf Kapitalrendite und zukünftige Wertsteigerung zu erwerben.
Ausstattung und Ausstattung:
Das Innere der Gewerbefläche innerhalb des Sea Dreams-Komplexes in Sweti Wlas kann unter Berücksichtigung der Nutzung als Supermarkt modern und funktional gestaltet werden.
Die Fläche von 126,19 m² ermöglicht eine durchdachte Aufteilung: Verkaufsfläche, Kassenzone, Lagerfläche und bei Bedarf ein kleines Personalzimmer. Der Innenraum kann in hellen, neutralen Tönen (Weiß, Grau, Beige) gehalten werden, was den Raum optisch vergrößert und eine saubere, angenehme Atmosphäre schafft.Für die Verkaufsfläche eignen sich praktische Regalsysteme, Kühlvitrinen und Inselregale, die für eine gute Warenpräsentation und einen reibungslosen Kundenfluss sorgen. Die Beleuchtung sollte hell und gleichmäßig sein und durch Akzentbeleuchtung für bestimmte Bereiche ergänzt werden.
Der Boden sollte aus langlebigen Materialien (z. B. glasierten Fliesen oder handelsüblichem Linoleum) bestehen, die hohen Belastungen standhalten. Um die Wartung zu erleichtern, kann die Decke modern gestaltet werden – entweder abgehängt oder offen mit sichtbaren Installationen.
Da die Immobilie mit Baumaterialien verkauft wird, besteht die Möglichkeit, ein individuelles Designprojekt umzusetzen und den Raum vollständig an die spezifischen Anforderungen anzupassen.
Insgesamt ist der Innenraum flexibel gestaltbar und bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
Standort:
Die Lage des Sea Dreams-Komplexes ist einer seiner Hauptvorteile. Es liegt im Ferienort Sveti Vlas an der Schwarzmeerküste, in unmittelbarer Nähe zu beliebten Touristengebieten.
Sveti Vlas ist bekannt für sein mildes Klima, eine Kombination aus Meer- und Bergluft und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Der Komplex liegt nicht weit vom Strand entfernt und sorgt so während der Saison für einen stetigen Touristenstrom.
In der Nähe sind:
Geschäfte und Supermärkte
Restaurants und Cafés
Kinder- und Freizeitzentren
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel
Promenaden und Erholungszonen
Nur wenige Kilometer entfernt liegt der berühmte Ferienort Sunny Beach mit seinem lebhaften Nachtleben und in der Nähe befindet sich die historische Stadt Nessebar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.
Dank dieser Lage bietet die Immobilie ein hohes kommerzielles Potenzial, da sowohl Einheimische als auch Touristen während der gesamten Ferienzeit einen stabilen Kundenstrom generieren.
Sonstiges:
Sie haben Fragen zur Immobilie oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte völlig unverbindlich über die angegebenen Kontaktdaten.
