Objektbeschreibung:
2-Zimmer-Wohnung mit Poolblick im bekannten Wohnkomplex **Royal Sun** im Sonnenstrand, Bulgarien. Die Wohnung befindet sich im 2. komfortablen Stockwerk und überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung.
Die Gesamtfläche beträgt 57 m², davon 48 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit integrierter offener Küchenzone, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen einladenden Eingangsbereich. Die Küchenzone ist funktional in den Wohnbereich integriert und ermöglicht eine komfortable Nutzung sowohl zum Kochen als auch zum Entspannen im Wohnzimmer.
Der Wohnkomplex ist sehr gepflegt und gehört zu den beliebtesten Anlagen in der Region, was eine hohe Nachfrage bei der Vermietung gewährleistet. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.
Die Anlage bietet 24/7-Sicherheitsdienst, kontrollierten Zugang per Chip-System sowie eine vollständig geschlossene und gepflegte Infrastruktur. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Restaurant, eine Bar sowie ein kleiner Fitnessbereich zur Verfügung.
Dank der hervorragenden Lage befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Strandbars, Restaurants und die gesamte touristische Infrastruktur.
Eine attraktive Immobilie in einer der gefragtesten Anlagen am Sonnenstrand - ideal für Urlaub und Vermietung.
Ausstattung/Zubehör:
* 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Gesamtfläche (48 m² Wohnfläche)
* 2. komfortables Obergeschoss
* Helles Wohnzimmer mit offener Küchenzone und funktionaler Küchenzeile
* Geräumiges Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Eingangsbereich / Flur
* Balkon mit Poolblick
* Große Fenster für viel Tageslicht
* Klimaanlage
* Pflegeleichter Bodenbelag
* Gepflegte Wohnanlage mit Außenpools, 24/7-Sicherheitsdienst, Chip-Zugang, Restaurant, Bar und Fitnessbereich
* Sehr gute Lage mit Bushaltestelle in der Nähe, Strand fußläufig erreichbar sowie Restaurants, Strandbars und touristischer Infrastruktur in der Umgebung
* Hohe Nachfrage für Vermietung, ideal für Feriennutzung, Investition oder ganzjähriges Wohnen
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnanlage **Royal Sun** befindet sich im beliebten Ferienort **Sonnenstrand (Bulgarien)** und zählt zu den bekanntesten und gefragtesten Komplexen der Region. Die Lage bietet eine sehr gute Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und komfortabler Wohnatmosphäre.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, sodass die gesamte Infrastruktur des Ferienortes bequem zu Fuß erreichbar ist. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung innerhalb des Resorts sowie in die umliegenden Orte.
Der Strand ist fußläufig erreichbar und bietet zusätzlich Strandbars, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt am Meer.
Die historische Stadt **Nessebar** ist schnell erreichbar und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten. Der Flughafen Burgas liegt ca. 35 km entfernt und sorgt für eine bequeme internationale Anbindung.
Die Lage ist ideal für Urlaub, Vermietung oder ganzjähriges Wohnen dank der sehr guten Infrastruktur und der hohen Nachfrage in dieser Region.
Sonstiges:
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