Objektbeschreibung:
Diese großzügige **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **5. Obergeschoss** der gepflegten Wohnanlage **Persani 2** in Sonnenstrand. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der großzügigen Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal sowohl als Ferienimmobilie als auch für das ganzjährige Wohnen.
Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, ein **sehr geräumiges Wohnzimmer** mit Küchen- und Essbereich sowie **zwei Badezimmer** - eines mit **Badewanne**, das andere mit **Dusche**. Ein besonderes Highlight sind die **drei Terrassen**, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zum Entspannen im Freien einladen.
Die Wohnanlage **Persani 2** befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur etwa **500 Meter vom beliebten Cocoa Beach** und dem feinen Sandstrand entfernt. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Geschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Zur Anlage gehören ein **Außenpool**, ein **Aufzug** sowie gepflegte Grünanlagen.
Ein weiterer Vorteil ist die **niedrige jährliche Instandhaltungsgebühr**, wodurch sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienimmobilie oder attraktive Kapitalanlage hervorragend eignet. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, funktionaler Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Ausstattung/Zubehör:
* Wohnfläche: ca. 105 m²
* 5. Obergeschoss
* 3-Zimmer-Wohnung
* 2 Schlafzimmer
* Sehr großzügiges Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich
* 2 Badezimmer - eines mit Badewanne, eines mit Dusche
* 3 Terrassen
* Einbauküche
* Klimaanlagen
* Fliesenböden
* Aufzug
* Außenpool
* Gepflegte Grünanlagen
* Niedrige jährliche Instandhaltungsgebühr
* Nur ca. 500 m bis zum Strand und Cocoa Beach
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage **Persani 2** im südlichen Teil des beliebten Ferienortes **Sonnenstrand**. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die gleichzeitig hervorragende Anbindung an die gesamte Infrastruktur des Ortes aus.
Der feinsandige Strand und der bekannte **Cocoa Beach** sind nur etwa **500 Meter** entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken, Bushaltestellen sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die historische Altstadt von **Nessebar** ist nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt mit ihren Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Gassen und Restaurants zum Bummeln ein. Der internationale Flughafen **Burgas** liegt etwa **25 km** entfernt und ist in rund **25 Minuten** mit dem Auto erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Lage, kurzer Entfernung zum Meer und einer sehr guten Infrastruktur macht diese Immobilie ideal sowohl als Ferienwohnung als auch für das ganzjährige Wohnen.
Sonstiges:
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