Objektbeschreibung:
Moderne und komfortable 2-Zimmer-Wohnung im Wohnkomplex Afrodita Gardens im beliebten Ferienort Sonnenstrand (Sunny Beach), Bulgarien. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 43 m² und befindet sich im 3. Stock. Sie ist hochwertig mit guter und gepflegter Möblierung ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Die Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung mit hellem Wohnbereich, separatem Schlafzimmer sowie einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Durch die durchdachte Gestaltung wirkt die Wohnung kompakt, aber sehr praktisch und angenehm zum Wohnen.
Der Wohnkomplex Afrodita Gardens ist eine gepflegte Anlage mit ruhiger Atmosphäre und guter Infrastruktur. Den Bewohnern stehen ein Swimmingpool, gepflegte Gemeinschaftsbereiche sowie ein kontrollierter Zugang zur Verfügung. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden.
Die Lage im südlichen Teil von Sonnenstrand bietet eine gute Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Strand, Restaurants, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienimmobilie, zur ganzjährigen Nutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
Ausstattung/Zubehör:
* Wohnfläche: **43 m²**
* **3. Stock**
* 2-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer + separates Schlafzimmer)
* Balkon mit Sitzmöglichkeit
* **Gute, gepflegte Möblierung (voll möbliert)**
* Einbauküche mit Kochfeld, Kühlschrank und Elektrogeräten
* Klimaanlage
* Badezimmer mit Dusche, WC und Boiler
* TV- und Internetanschluss vorbereitet
* Laminat-/Fliesenboden
* Große Fenster für viel Tageslicht
* Sofort bezugsfertig
**Ausstattung des Wohnkomplexes Afrodita Gardens:**
* Außenpool mit Sonnenliegen
* Gepflegte Grün- und Gemeinschaftsflächen
* Kontrollierter Zugang / Sicherheit
* Aufzug im Gebäude
* Ruhige und familienfreundliche Anlage
* Gute Verwaltung und Instandhaltung
* Saisonale und teilweise ganzjährige Nutzung möglich
* Gute Vermietbarkeit in der Sommersaison
Lage Haus/Grundstück:
Der Wohnkomplex Afrodita Gardens befindet sich im südlichen Teil von Sonnenstrand (Sunny Beach), Bulgarien, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die sich besonders für Erholung und entspanntes Wohnen eignet.
Die wichtigsten Vorteile der Lage:
Ca. 500-700 Meter vom Sandstrand entfernt
Ruhige Umgebung abseits des direkten Partytrubels
Restaurants, Cafés, Supermärkte und Apotheken in wenigen Gehminuten erreichbar
Gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe
Schnelle Verbindung zum Zentrum von Sonnenstrand
Die historische Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe) ist nur ca. 3-4 km entfernt
Der internationale Flughafen Burgas liegt ca. 25-30 km entfernt
Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen touristischen Einrichtungen. Dadurch ist die Immobilie sowohl für Eigennutzung als auch für Vermietung sehr attraktiv.
Sonstiges:
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