Objektbeschreibung:
Kompaktes und gepflegtes Studio in der Wohnanlage **Sunny Day 3** in Sonnenstrand, Bulgarien. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss**, verfügt über eine Wohnfläche von **26 m²** und bietet einen schönen Blick auf den Swimmingpool. Dank der **Südausrichtung** ist die Immobilie hell, warm und angenehm zu jeder Jahreszeit. Das Studio verfügt über keinen Balkon, ist jedoch funktional gestaltet und mit allem Notwendigen für einen komfortablen Aufenthalt ausgestattet, darunter eine Küchenzeile, Möbel und ein Badezimmer.
Die Wohnanlage verfügt über **Akt 16** und Haushaltsstrom. Den Eigentümern und Gästen stehen ein Außenpool, ein Restaurant sowie Parkplätze zur Verfügung. Der feinsandige Strand und das Meer sind nur etwa **900 Meter** entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.
Mit ihrer praktischen Aufteilung, den niedrigen Betriebskosten und der guten Lage eignet sich die Immobilie sowohl als Ferienwohnung als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. Die jährliche Instandhaltungsgebühr beträgt **580 EUR**.
Ausstattung/Zubehör:
* Wohnfläche: 26 m²
* 2. Obergeschoss
* Südausrichtung
* Blick auf den Swimmingpool
* Komplett möbliert
* Küchenzeile mit Elektrogeräten
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Haushaltsstrom
* Nutzungsgenehmigung (Akt 16)
* Ca. 900 Meter bis zum Meer und Sandstrand
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnanlage **Sunny Day 3** befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in **Sonnenstrand**, Bulgarien. Der feinsandige Strand und das Schwarze Meer sind nur etwa **900 Meter** entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Die historische Altstadt von **Nessebar** liegt nur etwa **4 km** entfernt und ist schnell mit dem Auto oder Bus erreichbar. Der **Flughafen Burgas** befindet sich in einer Entfernung von ca. **25 km** und ist in etwa **25 Minuten** mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges:
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