Objektbeschreibung:
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im renommierten **Majestic Beach Resort**, nur **20 Meter vom Strand** entfernt, in erster Meereslinie im nördlichen Teil des Sonnenstrandes. Die gepflegte Ferienanlage zählt zu den beliebtesten Anlagen des Ortes und überzeugt durch ihre weitläufige Parkanlage, den hohen Servicestandard sowie die ausgezeichnete Infrastruktur - ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **77 m²** befindet sich in der **5. Etage** und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, einen Eingangsbereich sowie einen Balkon mit schönem Blick auf den Park und die Berge. Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung (**Akt 16**). Die Immobilie wird mit einem bestehenden Mietvertrag verkauft und bietet somit sofortige Mieteinnahmen.
Den Eigentümern und Gästen stehen mehrere Außenpools, ein SPA- und Wellnessbereich, Restaurants, Bars, Parkplätze, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie großzügige Grün- und Erholungsflächen zur Verfügung. Dank der erstklassigen Lage direkt am Meer und der unmittelbaren Nähe zum breiten Sandstrand eignet sich diese Wohnung hervorragend als Ferienimmobilie oder renditestarke Kapitalanlage.
Ausstattung/Zubehör:
* Wohnfläche: ca. 77 m²
* 2-Zimmer-Wohnung
* 5. Etage
* Großzügiges Wohnzimmer
* Separates Schlafzimmer
* Eingangsbereich
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Balkon mit Park- und Bergblick
* Klimaanlage
* Möbliert und komplett ausgestattet
* Akt 16
* Bestehender Mietvertrag
* Saisonal betriebene Ferienanlage
* Erste Meereslinie
* Nur ca. 20 Meter bis zum Sandstrand
* Mehrere Außenpools
* SPA- und Wellnessbereich
* Restaurants und Bars
* Parkplätze
* 24-Stunden-Sicherheitsdienst
* Gepflegte Gartenanlage
Lage Haus/Grundstück:
Das **Majestic Beach Resort** befindet sich in erstklassiger Lage in erster Meereslinie im nördlichen Teil des Sonnenstrandes. Der breite Sandstrand ist nur ca. **20 Meter entfernt** und bequem zu Fuß erreichbar.
Die historische Altstadt von **Nessebar** liegt nur ca. **5 km entfernt** und ist schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der internationale **Flughafen Burgas** befindet sich in einer Entfernung von ca. **25-30 km**.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus direkter Strandlage, Nähe zu Nessebar und guter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Urlauber und Kapitalanleger.
Sonstiges:
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