Objektbeschreibung:
Dieses charmante zweigeschossige Haus befindet sich in einer ruhigen, bewachten Wohnanlage im Stadtteil Rudnik bei Burgas. Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine angenehme mediterrane Atmosphäre.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m² und steht auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Besonders attraktiv ist der private Außenbereich mit Swimmingpool, grüner Bepflanzung, blühenden Sträuchern und viel Platz zum Entspannen.
Die Architektur mit weißen Fassaden, Rundbögen, überdachten Balkonen und dunklen Holzelementen verleiht dem Haus einen individuellen südlichen Charakter. Große Fenster und Balkontüren sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Innenräume harmonisch mit den Außenbereichen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige überdachte Balkon im Obergeschoss mit Blick auf die grüne Umgebung und die gepflegte Nachbarschaft - ideal für Frühstück, Kaffee oder entspannte Abende im Freien.
Kaufpreis: 216.000 EUR
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Servicegebühr: nur 5 EUR pro Monat pro Haus
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus bietet eine praktische Raumaufteilung und großzügige Wohnbereiche für komfortables ganzjähriges Wohnen oder als Ferienimmobilie nahe Burgas.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
privater Swimmingpool
ca. 400 m² großes Grundstück
zwei Wohnetagen
großzügige, helle Räume
mehrere Schlaf- und Aufenthaltsbereiche
große Fenster und Balkontüren
überdachter Balkon mit Rundbögen
zusätzliche offene Balkon- und Terrassenflächen
gepflegte Bodenbeläge
möblierte Schlafbereiche
Arbeits- bzw. Homeoffice-Bereich
Klimaanlage
Garten mit üppiger Bepflanzung
blühende Rosen und Weinreben
Metallgeländer und geschützte Außenbereiche
charakteristische Architektur mit mediterranen Elementen
Lage innerhalb einer bewachten Wohnanlage
Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für Sonnenliegen, eine Lounge-Zone oder einen gemütlichen Essbereich im Freien. Der private Pool macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, Feriennutzung und entspanntes Wohnen in den Sommermonaten.
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich in Rudnik, in ruhiger Wohnlage nahe Burgas, innerhalb einer bewachten Wohnanlage.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken, viel Grün und einer angenehmen privaten Atmosphäre. Gleichzeitig bleibt Burgas mit seiner städtischen Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten gut erreichbar.
Die Lage eignet sich besonders für Käufer, die bewusst etwas ruhiger wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu einer großen Küstenstadt verzichten zu müssen. Auch die Schwarzmeerküste und die beliebten Orte der Region Burgas sind bequem erreichbar.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, privatem Pool, eigenem Grundstück und Nähe zu Burgas macht dieses Haus sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie interessant.
Besonders niedrige Unterhaltskosten: Die Servicegebühr für die bewachte Wohnanlage beträgt lediglich 5 EUR pro Monat pro Haus.
Sonstiges:
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