Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen ein modernes 3-Zimmer-Haus in Aytos. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Ortskern entfernt.
Das Grundstück hat eine Fläche von 242 m². Das Haus ist komplett aus Ziegeln gebaut und hat eine Wohnfläche von 129 m². Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, große Terrasse;
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und WC, privater Balkon;
Untergeschoss: Heizraum, 2 separate Kellerräume. Das Untergeschoss befindet sich unter der gesamten Wohnfläche des Hauses und ist trocken und frei von Schadstoffen.
Nebengebäude: Lokale Kneipe und Garage.
Das Haus ist komplett möbliert, ausgestattet und bezugsfertig. Es sind keine weiteren Renovierungsarbeiten erforderlich. Alle Unterlagen für eine Hypothekenfinanzierung sind vorhanden.
Modernisierungen:
5 cm Dämmung und BAUMIT-Silikonputz im Erdgeschoss;
Gipskartonplatten und Wolldämmung im Obergeschoss;
Neue Elektroinstallation im gesamten Haus;
Dach saniert und in exzellentem Zustand, dicht, sowie isolierte Schornsteine;
Terrassen abgedichtet, Marmorgeländer unter den Fenstern;
Steinverkleidung mit Zement-Sand-Gemisch verlegt für erhöhte Festigkeit und Langlebigkeit;
Drainage im Hof und neue Wasser- und Abwasserleitungen verlegt;
Heizung mit Warmwasserboiler, auch für das 2. Obergeschoss: Kamin: Dakon Dor 32, Brenner: Pellas - 32 kW
Exklusive Nutzungsrechte am Grundstück. Wir arbeiten bei all unseren Angeboten mit Partnern zusammen.
