Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Royal Sun Komplex am Sonnenstrand (Sunny Beach), Bulgarien, zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines 6-geschossigen Gebäudes und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 65,87 m² überzeugt sie durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über:
einen Eingangsbereich,
einen hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche,
direkten Zugang zum großzügigen Balkon,
ein gemütliches Schlafzimmer sowie
ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.
Der Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, die sonnigen Tage in angenehmer Atmosphäre zu genießen.
Der Royal Sun Komplex
Der Royal Sun Komplex zählt zu den beliebtesten Ferienanlagen am Sonnenstrand und überzeugt durch seine gepflegte Architektur, großzügigen Grünanlagen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Den Eigentümern und Gästen stehen unter anderem mehrere Außenpools mit Sonnenterrassen, ein Kinderbecken, ein Restaurant, eine Bar, Fitnessmöglichkeiten sowie ein Wellnessbereich zur Verfügung. Die Anlage verfügt zudem über eine 24-Stunden-Rezeption, Sicherheitsdienst und gepflegte Gemeinschaftsflächen.
Der feinsandige Strand sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungseinrichtungen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl als Ferienimmobilie, zur Vermietung als auch zur dauerhaften Eigennutzung.
Das jährliche Hausgeld beträgt 1.120 EUR und umfasst die Pflege der Gemeinschaftsanlagen, die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen sowie die Instandhaltung und Verwaltung des Komplexes.
Ausstattung/Zubehör:
Wir bieten Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Royal Sun Komplex am Sonnenstrand (Sunny Beach), Bulgarien, zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines 6-geschossigen Gebäudes und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 65,87 m² überzeugt sie durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie den hellen und freundlich gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit einer gemütlichen Couch, einem TV sowie einem Esstisch mit Stühlen ausgestattet ist. Die integrierte Einbauküche verfügt über ein Kochfeld, einen Backofen, ein Spülbecken sowie einen Kühlschrank und bietet alles, was für den täglichen Bedarf oder den Ferienaufenthalt benötigt wird.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der einen schönen Fernblick auf die ruhige Anliegerstraße bietet und zum Entspannen einlädt.
Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einem geräumigen Kleiderschrank sowie einer Kommode ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und als Duschbad ausgelegt.
Die Wohnung wird möbliert angeboten und eignet sich sowohl als Ferienimmobilie, zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung.
Lage Haus/Grundstück:
Der Royal Sun Komplex befindet sich in einer attraktiven und dennoch ruhigen Lage im beliebten Ferienort Sonnenstrand (Sunny Beach) an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Der weitläufige, feinsandige Strand ist nur etwa 500 Meter entfernt und bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkte, Bäckereien sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch Apotheken, Banken und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.
Der Sonnenstrand zählt zu den bekanntesten Ferienregionen Bulgariens und bietet neben seinem kilometerlangen Sandstrand ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit Wassersportmöglichkeiten, Beachbars, Freizeitparks sowie einer lebendigen Promenade.
Die historische UNESCO-Weltkulturerbestadt Nessebar liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Auto, Bus oder der touristischen Bimmelbahn erreichbar. Die Altstadt begeistert mit ihren historischen Kirchen, engen Gassen, traditionellen Restaurants und ihrem besonderen mediterranen Flair.
Der internationale Flughafen Burgas befindet sich etwa 25 bis 30 Kilometer südlich des Sonnenstrands und ist in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dadurch ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste sehr gut erreichbar.
Die Kombination aus strandnaher Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Royal Sun Komplex zu einem attraktiven Standort für den Eigenbedarf sowie als Kapitalanlage mit sehr guten Vermietungsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.
