Objektbeschreibung:
Großzügige 4 Zimmer-Maisonette Wohnung im Sunny Day 3 - Sonnenstrand, Bulgarien
Wir präsentieren Ihnen eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im gepflegten Wohnkomplex Sunny Day 3 am Sonnenstrand, Bulgarien. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 146,5 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss.
Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und den drei Balkonen eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, als Ferienwohnung oder als attraktive Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Raumaufteilung
Eingangsbereich / Flur
Helles Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, Badezimmer, Balkon
4.Etage
Drei geräumige Schlafzimmer
Ein Badezimmer
2 Balkone mit Blick auf die gepflegten Grünflächen und das Balkangebirge
Die großzügigen Wohnräume bieten viel Platz für die ganze Familie und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die drei Balkone laden dazu ein, die ruhige Umgebung und den Blick auf die Grünanlagen sowie die umliegenden Berge zu genießen.
Der Komplex Sunny Day 3
Der Sunny Day 3 Komplex befindet sich in einer ruhigen Lage am Sonnenstrand und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die gesamte Infrastruktur des Ferienortes. Ganzjährig geöffnete Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Den Eigentümern und Gästen stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung:
Zwei Außenpools
Separates Kinderbecken
Café-Bar
Großzügige, gepflegte Grünanlagen
Kinderspielplatz
Parkplätze gegen Gebühr 180 Euro im Jahr
24-Stunden-Sicherheitsdienst und kontrollierter Zugang
Der feinsandige Strand des Sonnenstrandes ist etwa 1 Kilometer entfernt und kann bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Eckdaten
Wohnfläche: 146,5 m²
Etage: 4. Obergeschoss
4-Zimmer-Wohnung
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
3 Balkone
Blick auf Grünflächen und das Balkangebirge
Entfernung zum Strand: ca. 1 km
Wartungsgebühr: 580 EUR pro Jahr
Akt 16 vorhanden (Nutzungsbewilligung)
Diese großzügige Wohnung bietet viel Platz, eine ruhige Wohnlage und eine gepflegte Anlage - ideale Voraussetzungen für den Eigenbedarf, den Familienurlaub oder eine langfristige Investition an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Ausstattung/Zubehör:
Wir präsentieren Ihnen eine geräumige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im gepflegten Wohnkomplex Sunny Day 3 am Sonnenstrand, Bulgarien. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 146,5 m² und erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss des Gebäudes.
Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, den drei Balkonen und der Aufteilung auf zwei Ebenen eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, als komfortable Ferienwohnung oder als attraktive Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Raumaufteilung und Ausstattung
Untere Wohnebene (4. Obergeschoss):
Eingangsbereich / Flur
Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Wohnbereich
Offene Küchenzeile, ausgestattet mit Waschmaschine, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank und Spülbecken
Badezimmer mit Dusche und WC
Balkon
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene.
Obere Wohnebene (5. Obergeschoss):
Drei geräumige Schlafzimmer
Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten
Ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
Alle Schlafzimmer sind vollständig möbliert
Badezimmer mit Dusche und WC
Zwei weitere Balkone mit Blick auf die gepflegten Grünanlagen und das Balkangebirge
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Die funktionale Küche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und ermöglicht einen komfortablen Alltag.
Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, von denen aus Sie einen schönen Blick auf die gepflegten Grünflächen der Anlage sowie auf das Balkangebirge genießen können. Hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen und Ausklingen des Tages.
Die Maisonette-Wohnung wird vollständig möbliert und inklusive aller vorhandenen Elektrogeräte verkauft und ist sofort bezugsfertig. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in einer gepflegten Ferienanlage an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.
Lage Haus/Grundstück:
Der Sunny Day 3 Komplex befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage am westlichen Rand des beliebten Ferienortes Sonnenstrand. Die gepflegte Wohnanlage ist ideal für alle, die Erholung in angenehmer Umgebung suchen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ganzjährig geöffnete Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen nach Nessebar, Sveti Vlas und Burgas sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der weitläufige, feinsandige Strand des Sonnenstrandes liegt etwa 1 Kilometer entfernt und ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem Auto oder auch zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt von Nessebar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, befindet sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt mit ihren historischen Gassen, Restaurants und kleinen Geschäften zum Bummeln ein.
Den Eigentümern und Gästen bietet der Komplex eine gepflegte und familienfreundliche Infrastruktur:
Zwei Außenpools
Separates Kinderbecken
Café-Bar
Großzügige, liebevoll angelegte Grünflächen
Kinderspielplatz
Parkplätze
24-Stunden-Sicherheitsdienst und kontrollierter Zugang
Der Komplex verfügt über die Akt-16-Genehmigung (Nutzungsbewilligung) und eignet sich sowohl für den saisonalen Aufenthalt als auch für das ganzjährige Wohnen. Durch die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten zählt Sunny Day 3 zu den gefragten Wohnanlagen am Sonnenstrand und bietet beste Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Sonstiges:
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