Objektbeschreibung:
Gemütliches Studio-Apartment im Komplex Casa Rossa im beliebten Wohnviertel Chaika, Sonnenstrand.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von **32,32 m²** (davon **28,26 m² Wohnfläche** und **4,06 m² Gemeinschaftsanteile**). Sie wurde kürzlich renoviert und ist vollständig bezugsfertig.
Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Der Balkon ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Die helle und gemütliche Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** (nicht das oberste Stockwerk). Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eignet sich sowohl als Ferienimmobilie als auch zum ganzjährigen Wohnen.
Die Wohnanlage hat eine **niedrige Instandhaltungsgebühr**. Die Lage ist hervorragend - ideal für den Sommerurlaub und ebenso für dauerhaftes Wohnen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein **Lidl-Supermarkt** ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Kostenlose Parkmöglichkeiten stehen rund um das Gebäude zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
* Gesamtfläche: 32,32 m²
* 5. Obergeschoss (nicht das oberste Stockwerk)
* Aufzug im Gebäude
* Klimaanlage
* Fernseher
* Voll ausgestattete Küche
* Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
* Balkon mit elektrischen Rollläden
* Helle, gemütliche und bezugsfertige Wohnung
* Geeignet für Ferienaufenthalte und ganzjähriges Wohnen
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohnviertel **Chaika** in Sonnenstrand, nur wenige Gehminuten vom feinen Sandstrand entfernt. Die Lage eignet sich ideal sowohl für einen erholsamen Urlaub als auch für ganzjähriges Wohnen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein **Lidl-Supermarkt** ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Rund um das Gebäude stehen kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die historische Altstadt von **Nessebar** (UNESCO-Weltkulturerbe) ist nur etwa **5 km** entfernt und bequem mit dem Bus, Auto oder einer kleinen Touristenbahn erreichbar.
Der **Flughafen Burgas** liegt ca. **25 km** entfernt und ist in etwa **25-30 Minuten** mit dem Auto zu erreichen.
Die ruhige und zugleich zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Sonstiges:
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