Haus in Sihanoukville, Kambodscha, 145.6 m²

Eigenschaftsübersicht

Objekt-ID: SHV0589J
Immobilientyp: Grundstück mit Haus
Standort: In der Nähe von BS O5, Sihanoukville, Kambodscha
Grundstücksfläche: 525 m²
Landabmessungen: 25 × 21 m
Hausabmessungen: 5,2 × 14 m
Hausfläche: 72,8 m² pro Etage
Schlafzimmer: 6
Aktuelle Mieteinnahmen: 650 USD/Monat
Eigentum: Vollständige Eigentumsdokumentation

Preis: 340.000 USD
Verhandelbar.

Haus mit Grundstück und vorhandenen Mieteinnahmen

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in Sihanoukville, in der Nähe von BS O5 , präsentieren zu können.

Die Immobilie vereint ein 525 m² großes Grundstück, ein Haus mit 6 Schlafzimmern und bestehende Mieteinnahmen und ist somit eine attraktive Option sowohl für die persönliche Nutzung als auch für Investitionen.

Über das Haus

Das Haus misst 5,2 × 14 Meter und bietet 72,8 m² Grundfläche pro Ebene .

Die Eigenschaften der Immobilie:

• 6 Schlafzimmer
• Funktionales Layout
• Wohnräume, die zur Wohnnutzung oder Vermietung geeignet sind
• 525 m² Gesamtgrundstücksfläche
• Großzügiger Außenbereich

Grundstück

• 525 m²
• Abmessungen: 25 × 21 m
• Geräumiges Grundstück mit Potenzial für weitere Entwicklung
• Geeignet für die Erhaltung der bestehenden Immobilie oder die Überlegung einer zukünftigen Sanierung

Die große Grundstücksfläche ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie, insbesondere für Investoren, die in Zukunft eine Renovierung, Erweiterung oder zusätzliche Bauarbeiten in Betracht ziehen.

Investitionspotenzial

Die Immobilie generiert derzeit 650 USD/Monat an Mieteinnahmen, was etwa 7.800 USD pro Jahr entspricht.

Basierend auf dem Angebotspreis von 340.000 USD beträgt die aktuelle Bruttomietrendite ca. 2,3 % pro Jahr , vor Wartungskosten, Steuern und potenziellem Leerstand.

Der Investitionswert der Immobilie ist jedoch nicht auf die aktuellen Mieteinnahmen beschränkt. Das 525 m² große Grundstück bietet zusätzliches langfristiges Potenzial in einem Entwicklungsgebiet von Sihanoukville.

Standort

Das Anwesen befindet sich in der Nähe von BS O5 und bietet bequemen Zugang zur örtlichen Infrastruktur.

In der Nähe:

• Geschäfte und Supermärkte
• Restaurants und Cafés
• Hauptstraßen
• Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Wesentliche städtische Infrastruktur

Warum diese Immobilie in Betracht ziehen?

• 525 m² Grundstück
• Grundstücksabmessungen 25 × 21 m
• Haus mit 72,8 m² pro Etage
• 6 Schlafzimmer
• Aktuelle Mieteinnahmen von 650 USD/Monat
• Vollständige Eigentumsdokumentation
• Standort in der Nähe von BS O5
• Angebotspreis 340.000 USD
• Verhandelbar
• Geeignet für Wohnzwecke, Mieteinnahmen oder zukünftige Entwicklung

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Beta Real Estate – Ihr vertrauenswürdiger Experte für Immobilien und Investitionsmöglichkeiten in Kambodscha.