Wohnung in Phnom Penh, Kambodscha, 67 m²

Immobilienübersicht

Art der Immobilie: 2-Zimmer-Wohnung
Projekt: Die Bridge Residence
Standort: Central Phnom Penh, Kambodscha
Größe: 67 m2
Boden: 43.
Aufbau: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Eigentum: Strata Titel

Über das Eigentum

Stilvoll 2-Zimmer-Wohnung am 43. Etage von Die Bridge Residence, bietet Panoramablick auf den Mekong River, Koh Pich Island und die Skyline von Phnom Penh.

Die Wohnung ist komplett eingerichtet und einzugsbereit, so dass sie sowohl für den persönlichen Wohnsitz als auch für Mietinvestitionen geeignet ist.

Eigenschaften:

• Gesamtfläche — 67 m2
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Helles Wohnzimmer mit Essbereich
• Moderne Küche
• Voll ausgestattet
• Panoramafenster
• Ansichten des Mekong River und Koh Pich Island
• 43. Etage
• Bereit zum Umzug

Investitionspotenzial

Die Bridge Residence ist bei Expats, internationalen Firmenmitarbeitern und Geschäftsleuten aufgrund seiner zentralen Lage und der entwickelten Infrastruktur gefragt.

Investitionsvorteile:

• Durchschnittliche langfristige Mietpreise für vergleichbare Wohnungen — $ 900- $ 1.300 pro Monat, je nach Ausstattung, Boden und Mietbedingungen.
• Potenzielle Bruttorendite — rund 6-8% pro Jahr.*
• Konsequente Mietnachfrage von ausländischen Fachleuten und Firmenmietern.
• Panoramablick auf den Mekong und Koh Pich erhöhen die Attraktivität der Immobilie für die Mieter.
• Komplett eingerichtet, so dass die Wohnung ohne zusätzliche Investitionen gemietet werden kann.

Über das Projekt

Die Bridge Residence ist eine moderne Wohnanlage im Zentrum von Phnom Penh mit umfassenden Einrichtungen und professionellem Management.

Anlagen:

• Schwimmbad
• Modernes Fitnesscenter
• Loungebereiche
• 24/7 Sicherheit
• Unterirdische Parkplätze
• 24/7 Empfang
• Professionelles Gebäudemanagement

Standort

Die Entwicklung befindet sich in der Nähe Koh Pich Insel und Phnom Penhs zentrales Geschäftsviertel.

In der Nähe:

• Einkaufszentren
• Internationale Restaurants
• Cafés
• Banken
• Geschäftszentren
• Internationale Schulen
• Hauptverkehrswege

Eigentum

Die Wohnung befindet sich unter Strata Titel, so dass Ausländer Eigentum in Kambodscha in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften zu besitzen.

Investitionspotenzial

67 m2 + 2 Schlafzimmer + 43. Etage + Panoramablick auf den Mekong + Strata Titel + voll ausgestattet - eine Kombination von Funktionen, die für einen persönlichen Wohnsitz oder eine langfristige Vermietung im Zentrum von Phnom Penh geeignet sind.

*Mietpreise und potenzielle Rendite sind indikativ und hängen vom tatsächlichen Kaufpreis, den Mietbedingungen, der Belegung und den Betriebskosten ab.

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