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249 039 €
249 039 €
| Verkaufspreis | 249 039 € |
| Preis pro qm | 2 719.88 € |
| Fläche | 90 m² |
| Etage | 18 |
| Anzahl der Etagen | 43 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
| Bauphase | Im Bau |
| Frist | 2024 |
| Adresse | Kambodscha, Phnom Penh, street 352 |
| Lage | in der großen Stadt |
| Zum historischen Stadtzentrum | 200 m |
| Typ | Drei-Zimmer-Wohnung |
| Der Inhalt | |
|---|---|
| Jährliche Steuer | 85 € |
| Betriebskosten | 782 € |
| Summe Ausgaben pro Jahr | 867 € |
Die luxuriöseste Eigentumswohnung „Le Conde“ in Kambodscha (Stadt Phnom Penh).
Unter Entwicklern wird er auch „Rolls-Roy“ genannt.
Zentrum, 43 Etagen, 1040 Apartments von Studios bis zu 4 Zimmern. Wohnungen.
43 Stockwerke, davon 11 für Nichtwohnzwecke (Parkplätze 6 Stockwerke) und 5 Stockwerke für die Unterhaltung der Bewohner und ihrer Gäste. 2 Swimmingpools (Dach- und Innenpool).
Eine japanische internationale Verwaltungsgesellschaft.
Kostenlose %-Raten bis Juli 2025
️️GRR-Option (Guarantee Rental Return) für bis zu 3 Jahre. 8 % pro Jahr (24 % in 3 Jahren). GRR – garantierte Übergabe der Wohnung an den Bauträger.
️️️Die Wohnung ist komplett möbliert und vollgestopft mit Xiaomi, von einem schlüssellosen Türschloss über eine Bohnermaschine bis hin zu intelligenten Vorhängen.
Vollständiges Eigentum des Ausländers.
Es gibt keine Quoten wie in Thailand, keine begrenzte Besitzdauer wie in Vietnam oder andere Beschränkungen.
Die Währung für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Kambodscha ist nur USD, im Gegensatz zu Thailand und Vietnam, wo Verträge nur in lokaler Währung abgeschlossen werden.
Bedingt, Sie haben heute für 111.000 Dollar eine Wohnung in Kambodscha gekauft und diese drei Jahre später für 144.000 Dollar verkauft und dabei ein Einkommen von 33.000 Dollar erzielt.
Wenn Sie eine Wohnung in Thailand, Vietnam kaufen (verkaufen), sind finanzielle Verluste bei der Umrechnung von Dollar (Euro, Yuan, ...) in die Landeswährung unvermeidlich.
Natürlich ist der Marktwert von Immobilien in Thailand und Vietnam nicht an den US-Dollar gekoppelt, und wenn die lokale Währung abgewertet wird (wie zum Beispiel in der Türkei), dann wird auch der US-Dollar-Wert Ihrer Wohnung abgewertet.
Alle unsere Wohnungen stammen nur von Bauträgern.
Beim Kauf einer Wohnung schließen Sie einen Vertrag direkt mit dem Bauträger ab und bezahlen ihn entsprechend.
Unsere Dienste sind für Sie absolut kostenlos, da wir vom Entwickler bezahlt werden.
Weitere relevante und vollständige Informationen finden Sie auf unserer Website bigcambodia ru
