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255 541 €
255 541 €
| Verkaufspreis | 255 541 € |
| Preis pro qm | 2 555.41 € |
| Fläche | 101 m² |
| Etage | 5 |
| Anzahl der Etagen | 39 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
| Bauphase | Im Bau |
| Frist | 2024 |
| Adresse | Kambodscha, Phnom Penh, Morgan EnMaison, Mekong River Street |
| Lage | in der großen Stadt |
| Zum historischen Stadtzentrum | 4 km |
| Typ | Drei-Zimmer-Wohnung |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | ab 1 bis 3 Jahre |
| Der Inhalt | |
|---|---|
| Jährliche Steuer | 128 € |
Der Morgan EnMaison-Komplex verfügt über zwei moderne Gebäude (Turm Nr. 1 und Nr. 2), die sich auf einem 2,4 Hektar großen Grundstück befinden.
Die Gesamtfläche beträgt mehr als 400.000 qm.
Das Projekt umfasst drei weitere Gebäude, darunter ein 5-Sterne-Hotel.
Das einzige Projekt in Phnom Penh, das Folgendes hat:
Seine eigene Privatpromenade und ein eigener Pier am Mekong.
Eigenes Grundstück mit Gras, auf dem man laufen kann.
Morgan EnMaison verfügt über 4.480 Immobilieneinheiten auf einer Fläche von mehr als 400.000 m².
Es wurde von einem erfahrenen und zuverlässigen Entwickler gebaut – der Morgan Group, die auch hinter Projekten wie Morgan Tower, Morgan Park Villa und Morgan Champs-Elysees steht.
Morgan EnMaison bietet moderne Loft-Maisonette-Apartments, stilvolle Studio-Apartments, Apartments mit einem, zwei Schlafzimmern, drei Schlafzimmern und luxuriöse Penthouse-Apartments.
Zu den exklusiven Annehmlichkeiten gehören ein Yachthafen, ein Hubschrauberlandeplatz, ein Fitnessstudio mit modernsten Geräten und eine Skybar auf dem Dach mit atemberaubendem Blick auf die Stadtlandschaft.
Vor Ort gibt es auch eine Weinbar, in der sich die Bewohner nach der Arbeit oder am Wochenende entspannen können.
Turm Nr. 1 wurde 30 Meter vom Mekong entfernt gebaut und bietet die beste Aussicht auf den Mekong in Phnom Penh.
Der Preis beginnt bei 3100 USD.
Inbetriebnahme Juli 2024
Die Inbetriebnahme von Turm Nr. 2 hat bereits begonnen (untere Stockwerke im Dezember 2023. Obere Stockwerke im März 2024).
Der Preis beginnt bei 1600 USD. 98 % der Wohnungen wurden verkauft.
Vollständiges Eigentum des Ausländers.
Es gibt keine Quoten wie in Thailand, keine begrenzte Besitzdauer wie in Vietnam oder andere Beschränkungen.
Die Währung für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Kambodscha ist nur USD, im Gegensatz zu Thailand und Vietnam, wo Verträge nur in lokaler Währung abgeschlossen werden.
Bedingt, Sie haben heute für 111.000 Dollar eine Wohnung in Kambodscha gekauft und diese drei Jahre später für 144.000 Dollar verkauft und dabei ein Einkommen von 33.000 Dollar erzielt.
Wenn Sie eine Wohnung in Thailand, Vietnam kaufen (verkaufen), sind finanzielle Verluste bei der Umrechnung von Dollar (Euro, Yuan, ...) in die Landeswährung unvermeidlich.
Natürlich ist der Marktwert von Immobilien in Thailand und Vietnam nicht an den US-Dollar gekoppelt, und wenn die lokale Währung abgewertet wird (wie zum Beispiel in der Türkei), dann wird auch der US-Dollar-Wert Ihrer Wohnung abgewertet.
Alle unsere Wohnungen stammen nur von Bauträgern.
Beim Kauf einer Wohnung schließen Sie einen Vertrag direkt mit dem Bauträger ab und bezahlen ihn entsprechend.
Unsere Dienste sind für Sie absolut kostenlos, da wir vom Entwickler bezahlt werden.
Weitere relevante und vollständige Informationen finden Sie auf unserer Website bigcambodia ru
