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194 030 €
194 030 €
| Verkaufspreis | 194 030 € |
| Preis pro qm | 3 128.41 € |
| Fläche | 62 m² |
| Bauphase | Im Bau |
| Anzahl der Etagen | 45 |
| Etage | 8 |
| Parkplatz | 1 Platz |
| Adresse | Kambodscha, Phnom Penh, 160, 158 Preah Norodom Blvd (41) |
| Lage | in der großen Stadt |
| Zum historischen Stadtzentrum | 200 m |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | ab 1 bis 3 Jahre |
| Der Inhalt | |
|---|---|
| Jährliche Steuer | 68 € |
| Betriebskosten | 68 € |
| Summe Ausgaben pro Jahr | 68 € |
45-stöckiges Bürogebäude der Klasse A „Odom Tower“ mit LEED GOLD-Zertifizierung.
40.000 qm. M . Meter Bürofläche
1 1 Bürogebäude in Kambodscha, für das der Staat ausländischen Käufern einen Strata Title vergibt.
Ausländer werden zu 100 % Eigentümer ohne „Fallstricke“.
Die Kosten für 1 Quadratmeter beginnen bei 3600 USD
Flächen ab 62 qm und bis hin zu ganzen Etagen.
Kostenlose %-Ratenzahlung vor der Lieferung des Objekts am 31.12.26
GRR-Option (Garantierte Mietrendite) für bis zu 5 Jahre. 8 % pro Jahr (40 % über 5 Jahre). GRR – garantierte Übergabe der Wohnung an den Bauträger. GRR ist nur für die Etagen 7–11 verfügbar.
Option GRR+GBB (Garantierter Rückkauf) GBB 110 % Garantierter Kauf einer Wohnung durch den Bauträger für 110 % des Kaufpreises einer Wohnung nach 5 Jahren (auf Wunsch des Käufers). GRR+GBB ist nur für die Etagen 7–11 verfügbar.
Nur GBB (Garantierter Rückkauf) GBB 110 % Garantierter Kauf einer Wohnung durch den Bauträger für 110 % des Kaufpreises einer Wohnung nach 3 Jahren (auf Wunsch des Käufers). GBB ist für alle Etagen vorgesehen.
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Aufzugssystem mit zwei Aufzügen zum Bergwerk
Rund-um-die-Uhr-Zugang und Sicherheit
Rezeption von 8:00 bis 19:00 Uhr
Doppelböden (Verkabelung und Kommunikation von unten)
Der Raum ist bereit für die Installation von Klimaanlagen
Ohne Mobiliar und Ausstattung passt es sich somit voll und ganz den Bedürfnissen Ihres Unternehmens an
Zugang zu einer gemeinsamen Speisekammer und einer Küchenzeile auf jeder Etage
Kostenloses WLAN in der Hauptlobby des Turms
Parkplatz für Fahrräder und Duschen
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Vollständiges Eigentum des Ausländers.
Es gibt keine Quoten wie in Thailand, keine begrenzte Besitzdauer wie in Vietnam oder andere Beschränkungen.
Die Währung für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Kambodscha ist nur USD, im Gegensatz zu Thailand und Vietnam, wo Verträge nur in lokaler Währung abgeschlossen werden.
Bedingt, Sie haben heute für 111.000 Dollar eine Wohnung in Kambodscha gekauft und diese drei Jahre später für 144.000 Dollar verkauft und dabei ein Einkommen von 33.000 Dollar erzielt.
Wenn Sie eine Wohnung in Thailand, Vietnam kaufen (verkaufen), sind finanzielle Verluste bei der Umrechnung von Dollar (Euro, Yuan, ...) in die Landeswährung unvermeidlich.
Natürlich ist der Marktwert von Immobilien in Thailand und Vietnam nicht an den US-Dollar gekoppelt, und wenn die lokale Währung abgewertet wird (wie zum Beispiel in der Türkei), dann wird auch der US-Dollar-Wert Ihrer Wohnung abgewertet.
Willkommen in der Wohnung am Meer-Ozean.
Alle unsere Wohnungen stammen nur von Bauträgern.
Beim Kauf einer Wohnung schließen Sie direkt mit dem Bauträger einen Vertrag ab und bezahlen ihn entsprechend.
Unsere Dienste sind für Sie völlig kostenlos, da wir vom Entwickler bezahlt werden.
Weitere relevante und vollständige Informationen finden Sie auf unserer Website bigcambodia ru
