Version
zum drucken
zum drucken
110 264 €
110 264 €
| Verkaufspreis | 110 264 € |
| Preis pro qm | 1 313.76 € |
| Fläche | 84 m² |
| Bauphase | Neues Gebäude |
| Baujahr | 2024 |
| Anzahl der Etagen | 45 |
| Etage | 7 |
| Parkplatz | 3 Plätze |
| Adresse | Kambodscha, Phnom Penh, No 61F, Street Vithyealai |
| Lage | in der großen Stadt |
| Zum historischen Stadtzentrum | 4 km |
| Verkauft mit dem fertigen Geschäft |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 11.7 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Jährliche Rendite | 12 919 € |
|
Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
|
| Cashflow für das Jahr | 12 919 € |
|
Mietgewinne für das Jahr unter Berücksichtigung der Betriebskosten und des Darlehens, vor Steuern |
|
| Amortisationszeit | 8.5 Jahre |
|
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
|
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | ab 1 bis 1 Jahre |
| Der Inhalt | |
|---|---|
| Jährliche Steuer | 110 € |
| Summe Ausgaben pro Jahr | 110 € |
Das Projekt stammt vom größten Konglomerat Chinas, CSCEC.
„Wealth Mansion“
Ein Turm. 45 Stockwerke.
Die Höhe beträgt 166 Meter und die Fläche 140.000 Quadratmeter.
Der Komplex besteht aus:
B1, B2 und 1. bis 4. Stock – Parkplatz, Erdgeschoss – Lobby, 5-8 – Büros, 9-36 – Wohnungen, 37-42 – 5-Sterne-Hotel, 43-44 – Erholungs- und Sportetagen, 45-1100 Quadratmeter – Infinity-Pool und 360-Grad-Panoramabar
