Apartment in Phnom Penh, Kambodscha, 31 m²

Ein neues großes, ehrgeiziges und innovatives Projekt führender japanischer Entwickler.

G.A.T.O TOWER im Herzen von Phnom Penh von MIRAKU CAPITAL & DEVELOPMENT CO., LTD.

MIRAKU CAPITAL & DEVELOPMENT CO., LTD ist eine strategische Partnerschaft führender japanischer und kambodschanischer Entwickler, die globale Finanzexpertise und tiefe Kenntnisse des lokalen Marktes vereint.

Der japanische Partner verfügt über umfangreiche internationale Investitionserfahrung und gewährleistet eine einwandfreie Ausführung von Projekten gemäß den hohen Standards japanischer Architektur, Design und Bauwesen.

Kambodschanischer Partner – Gründer von WH Living & Properties Co., Ltd – verfügt über langjährige, erfolgreiche Erfahrung in der Umsetzung von Wohn- und Gewerbeprojekten sowie der professionellen Immobilienverwaltung.

Die Zusammenarbeit ermöglicht es uns, internationale Qualität und lokales Fachwissen zu kombinieren, Risiken zu minimieren und nachhaltige, hochprofitable Gewinne für Investoren zu erzielen.

Über das Projekt

G.A.T.O TOWER ist eine der zukünftigen architektonischen Dominanten von Phnom Penh.

Der 67-stöckige Multifunktionskomplex vereint:

Residenzen der Premiumklasse

Luxushotel

moderne Infrastruktur

attraktive Investitionsmöglichkeiten

Zeitgenössisches Design, ein umweltfreundlicher Raumansatz und ein Schwerpunkt auf Komfort prägen einen neuen Standard des städtischen Lebens in Kambodscha.

Investitionsvorteile

Renommierter Standort (BKK1)

BKK1 ist die begehrteste Gegend von Phnom Penh: in der Nähe von Geschäftszentren, Botschaften, internationalen Schulen und einer entwickelten Infrastruktur.

Hohe Nachfrage nach Vermietung

Der Komplex ist bei Auswanderern, Berufstätigen und Bewohnern mit hohem Einkommen beliebt und bietet stabile Mieteinnahmen und Kapitalwachstumspotenzial.

Japanische Qualität und Design

Das Projekt wurde vom berühmten Architekten Shin Takamatsu entworfen, der moderne Ästhetik, hohe Bauqualität und Investitionssicherheit garantiert.

Ausländisches Eigentum (Freehold)

100 % Eigentum für Ausländer mit vollem Rechtsschutz, der Möglichkeit der freien Weiterveräußerung und hohem Wertsteigerungspotenzial.

Internationales Umfeld und Lebensstil

Schneller Zugang zu internationalen Schulen, Geschäftszentren, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Panoramablick

Die Apartments bieten Aussicht auf die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt:

Morgendämmerung über der Stadt

Sonnenuntergang über dem Mekong

Kambodscha-Japan-Freundschaftsbrücke

Königspalast

Unabhängigkeitsdenkmal

Olympiastadion

Tuol-Sleng-Genozid-Museum

Neuer internationaler Flughafen

AEON Mall 3

Der Turm ist nach den Himmelsrichtungen (Nord/Ost – Süd/West) ausgerichtet, sodass Sie Apartments mit Blick auf den Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang wählen können.

Projektvorteile

Panoramablick auf die Stadt und den Fluss

Moderne Architektur

Hohe Investitionsattraktivität

Bequeme Verkehrsanbindung

Nähe zur wichtigsten Infrastruktur

Komplexe Infrastruktur

Panorama-Dachpool

Whirlpool und Sauna

Sky Bar

Sky Garden und Grillplatz

Premium-Fitnesscenter

Kino- und Karaokeraum

Golfsimulator

Kinderspielplatz

Lounge- und Erholungsbereiche

Layouts

Studios

1-, 2-, 3-Zimmer-Wohnungen

Executive Suite

Penthäuser

Fläche: von 31 bis 420 m².

Zahlungsbedingungen (3 Optionen)

Option 1:

Reservierung – 1.000 $

20 % – Anzahlung

80 % – in einem Monat

Option 2:

Reservierung – 1.000 $

20 % – Anzahlung

30 % – in einem Monat

40 % – Raten für 48 Monate (0 %)

10 % - bei Schlüsselübergabe

Option 3:

Reservierung – 1.000 $

20 % – Anzahlung

60 % – Raten für 48 Monate (0 %)

10 % - bei Schlüsselübergabe

Rentabilität und Steuern

Erwartete Rendite: 8–10 % pro Jahr

Steuern:

0 % – für Kapitalgewinne

0,1 % – Eigentumssteuer

Eigenschaften der Wohnung

Feinbearbeitung

Vollständig abgeschlossene Renovierung

Teilmöbliert (Küchenbereich)

Feueralarm

Highspeed-Internet

Leben an der Spitze

Der G.A.T.O TOWER ist eine Harmonie aus Status, Komfort und strategischer Lage.

Ideale Wahl sowohl für den Wohnsitz als auch für die Investition.

Details in unserem Kanal für Großkambodscha