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69 961 €
69 961 €
| Verkaufspreis | 69 961 € |
| Preis pro qm | 1 165.72 € |
| Fläche | 60 m² |
| Etage | 8 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Bauphase | Im Bau |
| Adresse | Kambodscha, Phnom Penh |
| Lage | in der großen Stadt |
| Zum historischen Stadtzentrum | 50 m |
| Typ | Zwei-Zimmer-Wohnung |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | ab 3 bis 5 Jahre |
| Kredit möglich | |
| Der Zinssatz für das Darlehen | 10 % |
| Der Inhalt | |
|---|---|
| Jährliche Steuer | 70 € |
| Betriebskosten | 70 € |
Time Square 9 – „Der große Gatsby“ im Herzen von Phnom Penh
Im prestigeträchtigen BKK1-Bereich hat der Verkauf von Wohnungen in einem neuen Symbol des Luxus begonnen – dem Wolkenkratzer Time Square 9 (The Gatsby Residence). Es ist das neunte Projekt von Megakim World Corp., dem größten Entwickler Kambodschas, und verspricht, einen neuen Standard für das Leben in der Hauptstadt zu setzen.
Ideale Lage
· Bezirk: BKK1, das prestigeträchtigste und begehrteste Diplomaten- und Geschäftsviertel von Phnom Penh.
· Umgebung: Botschaften, beste Restaurants, Boutiquen, internationale Schulen und Geschäftszentren.
· Adresse: 278 Street (St. 278), im Epizentrum des Geschehens.
Einzigartiges Gatsby-Ära-Konzept
Das Projekt ist vollständig von der Ästhetik des Romans und Films „Der große Gatsby“ inspiriert. Art-Déco-Architektur und -Interieur werden vom Geist des Luxus und Glamours der 1920er Jahre durchdrungen sein.
️ Projektmerkmale
· Höhe: 39 Stockwerke
· Anzahl der Wohnungen: 600.
· Wohnungstypen: 1 bis 4 Schlafzimmer, Fläche ab 60 qm.
· Eigentum: Freehold (Volleigentum) basierend auf dem Schichttitel, verfügbar für Ausländer.
· Baubeginn: Geplant für Sommer 2026.
· Fertigstellungstermin: Ungefähr 2029.
Luxuriöse Infrastruktur und Dienstleistungen
· Auf dem Dach: Panoramapool und Skybar.
· Für Wellness: Moderner Fitnessraum, SPA.
· Zum Wohnen: Erholungsbereiche, Spielplätze, Co-Working-Space, Heimkino.
· Service: Professionelle „Fünf-Sterne“-Verwaltungsgesellschaft.
Investitionsbedingungen (Vorverkauf)
· Preis: Ab 1.300 $ pro Quadratmeter zu Verkaufsbeginn.
· Zinslose Raten: Bequeme Regelung: 20 % Anzahlung, Restbetrag – für 4 Jahre in halbjährlichen Raten 6 %
Die erwartete Nettomietrendite beträgt 8 % bis 10 % + pro Jahr.
Entwickler
Megakim World Corp. ist ein Marktführer und wurde 2024 als bester Entwickler von Eigentumswohnungen in Kambodscha ausgezeichnet.
Fazit: Time Square 9 ist eine Gelegenheit, frühzeitig in ein liquides Projekt in der besten Gegend von Phnom Penh von einem zuverlässigen Entwickler einzusteigen. Ideal für Investoren, die Kapitalwachstum und stabile Mieteinnahmen suchen, und für diejenigen, die einen Umzug in die pulsierende Hauptstadt Kambodschas planen.
so viele Details wie möglich über das Projekt in der Gruppe @bigcambo
