Apartment in Phnom Penh, Kambodscha, 90 m²

Elite-Wolkenkratzer im Zentrum der Hauptstadt

Time Square 9 – „The Great Gatsby“ im Herzen von Phnom Penh Im prestigeträchtigen VKK1-Gebiet hat der Verkauf von Wohnungen im neuen Symbol des Luxus begonnen – dem Wolkenkratzer Time Square 9

(Die Gatsby-Residenz). Es ist das neunte Projekt von Megakim World Corp., dem größten Entwickler Kambodschas, und verspricht, einen neuen Standard für das Leben in der Hauptstadt zu setzen.

Ideale Lage

• Bezirk: VKK1, das prestigeträchtigste und begehrteste Diplomaten- und Geschäftsviertel von Phnom Penh.
• Umgebung: Botschaften, beste Restaurants, Boutiquen, internationale Schulen und Geschäftszentren.
• Adresse: 278 Street (St. 278), im Epizentrum des Geschehens.

Einzigartiges Gatsby-Ära-Konzept

Das Projekt ist vollständig von der Ästhetik des Romans und des Films inspiriert

„Der große Gatsby.“ Art-Déco-Architektur und -Interieur werden vom Geist des Luxus und Glamours der 1920er Jahre durchdrungen sein.

Projektmerkmale

• Höhe: 39 Stockwerke
• Anzahl der Wohnungen: 600.
• Wohnungstypen: 1 bis 4 Schlafzimmer, Fläche ab 60 qm.
• Eigentum: Freehold (Volleigentum) basierend auf dem Schichtentitel, verfügbar für Ausländer.
• Baubeginn: Geplant für Sommer 2026.
• Fertigstellungsdatum: Ungefähr 2029.
• Luxuriöse Infrastruktur und Dienstleistungen
• Auf dem Dach: Panoramapool und Skybar.
• Für Wellness: Moderner Fitnessraum, SPA.
• Zum Wohnen: Erholungsbereiche, Spielplätze, Co-Working-Space, Heimkino.
• Service: Professionelles „Fünf-Sterne“
• Verwaltungsgesellschaft.

Investitionsbedingungen (Vorverkauf)

• Preis: Ab 1.300 $ pro Quadratmeter zu Verkaufsbeginn.
• Zinslose Ratenzahlung: Bequeme Regelung: 20 % Anzahlung, Restbetrag – für 4 Jahre in halbjährlichen Raten 6 %
• Die erwartete Nettomietrendite beträgt 8 %–10 % + pro Jahr.
• Entwickler
• Megakim World Corp. ist ein Marktführer und wurde 2024 als bester Entwickler von Eigentumswohnungen in Kambodscha ausgezeichnet.
• Fazit: Time Square 9 ist eine Gelegenheit, frühzeitig in der besten Gegend in ein liquides Projekt einzusteigen
• Phnom Penh von einem zuverlässigen Entwickler. Ideal für Investoren, die Kapitalwachstum und stabile Mieteinnahmen suchen, und für diejenigen, die einen Umzug in die pulsierende Hauptstadt Kambodschas planen.
• so viele Details wie möglich über das Projekt in der Gruppe @bigcambodia