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48 222 €
48 222 €
| Verkaufspreis | 48 222 € |
| Preis pro qm | 1 236.47 € |
| Fläche | 39 m² |
| Etage | 31 |
| Anzahl der Etagen | 47 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 1 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Adresse | Kambodscha, Phnom Penh |
| Lage | in der großen Stadt |
| Typ | Ein-Zimmer-Wohnung |
1-Zimmer-Wohnung in Time Square 7, Toul Cork, Phnom Penh: 10% Rabatt, 0% Ratenzahlung bis 2029.
Zu verkaufen 1-Zimmer-Wohnung 39 m2 im 31. Stock in der Wohnanlage Time Square 7. Der Komplex wird im Bezirk Toul Kork in Phnom Penh gebaut. Dies ist ein sich entwickelnder Bereich, in dem gebildete Menschen und Mitarbeiter öffentlicher Einrichtungen leben.
Anschrift: 335 Straße, an der Kreuzung mit 538 und 540 Straßen, Sangkat Boeung Kak 1, Khan Toul Kork, Phnom Penh.
Lage der Wohnung: Die Wohnung ist sehr gut an der Nordwestseite des Gebäudes gelegen. Die Sonne erhitzt es viel weniger, und von den hohen 31 Stockwerken gibt es Panoramablick auf die Stadt. In der Nähe von Schulen, Cafés und Restaurants.
Preis: $ 54.173 statt $ 60.192. Der 10% Rabatt des Entwicklers wurde bereits berücksichtigt.
Kaufbedingungen:
Reservierungen: $500
First Deposit (SPA) 10%: 5.417 $, Buchung inklusive
Zinsfreie Raten für 3 Jahre: 6 Zahlungen in Höhe von 3.250 $ pro Halbjahr, von Dezember 2026 bis Juni 2029
54% Saldo: $ 29.253, bis Dezember 2029 oder ein Darlehen von einem Entwickler bis zu 10 Jahren zu 10% pro Jahr
Zahlungsplan:
Reservierung: $500
SPA 10%: $ 4.917 (einschließlich Reservierungen $ 5.417)
12.2026, 06.2027, 12.2027, 06.2028, 12.2028, 06.2029: jeweils 3.250 $
Abschlusszahlung bis 12.2029: 29.253 $
Über das Projekt:
Entwickler: Megakim World Corporation
Turm auf 47 Etagen und 2 unterirdischen Ebenen, 700 Wohnungen, Grundstück von 1.734 m2
Fertigstellung der Bauarbeiten: ca. in 1,5 Jahren, Lieferung 2028
offene Fassade aus goldenem Farbton und gewölbter Basis
Miete und Wettbewerb: Im Moment hat dieses Projekt keine Konkurrenten in der Region, so dass eine gute Mietnachfrage erwartet wird.
Für den Investor vorteilhaft: Die Schlüssel, die Sie in etwa 1,5 Jahren erhalten, und Raten sind für 3 Jahre ausgelegt. Die restlichen Zahlungen können ohne Zinsen geleistet werden, und die Wohnung zu diesem Zeitpunkt zu mieten. Mieteinnahmen können helfen, Zahlungen zu decken, und der Mangel an Wettbewerb in der Region unterstützt die Nachfrage.
