Apartment in Phnom Penh, Kambodscha, 96 m²

Duplex 46I mit 2 Schlafzimmern 96 m2 in Time Square 8, russischer Markt, Phnom Penh: 10% Rabatt + $3.000, Rate 0% für 3 Jahre

Zum Verkauf zweistöckige Duplex mit zwei Schlafzimmern, 96 m2, im 46. Stock des Wohnkomplexes Time Square 8. Einheitsnummer: 46I (46. Stock, Typ I). Objekt-ID: TS8-46I.

Anschrift: Kambodscha, Phnom Penh, Toul Tom Pung (Russischer Markt), 410 Street, nahe Mao Tse Tung Boulevard (245). Zum russischen Markt 5 Minuten zu Fuß. Das Gebiet wird das zweite BKK1 genannt.

Neuer Vorschlag: Der Entwickler hielt einige der Duplexes in Reserve und stellte sie nun zum Verkauf. Die Anzahl der Einheiten ist begrenzt.

Preis: $ 137.404 statt $ 156.004. Dies ist ein spezieller Rabatt des Entwicklers 10% + $ 3.000, der Vorteil von $ 18.600. Etwa 1.430 $ pro m2. Für die Familie ist dies der günstigste Zugang zum 2-Zimmer-Format des Projekts.

Kaufbedingungen:
Reservierungen: $500
10% Anzahlung: $ 13.740, Buchung inklusive
Zinsfreie Raten für 3 Jahre: 6 Zahlungen zu $ 8.244 Mal pro sechs Monate
54% Saldo: 74,198 $ nach Abschluss der Raten oder ein Darlehen von einem Entwickler bis zu 10 Jahren zu 10% pro Jahr (ca. 981 $ pro Monat)
Lieferung: Ende 2028

Für den Investor vorteilhaft: Das Haus soll in etwa 2 Jahren in Betrieb genommen werden, und die Raten sind für 3 Jahre ausgelegt. Sie erhalten die Schlüssel, wenn nur ein Teil der Kosten bezahlt wird, und die verbleibenden Zahlungen für etwa ein Jahr können ohne Zinsen geleistet werden. Die ganze Zeit kann die Wohnung vermietet werden, und Mieteinnahmen können helfen, die verbleibenden Zahlungen zu decken.

Über die Wohnung: zwei Schlafzimmer, zweistöckiges Layout, hohe Decken, Panoramablick auf die Stadt. Die Duplex-Böden 40-47 befinden sich über den klassischen Etagen und neben Gemeinschaftsbereichen auf dem Dach.

Über das Projekt:
Turm 47 Etagen und 2 unterirdische Ebenen, 700 Wohnungen, 7 Aufzüge
Entwickler der Megakim World Corporation
48. Etage: Infinity-Pool 40 m, Sky Terrace Terrasse, Sky Patio Patio, Amphitheater, Spielplatz
49. Etage: Tennisplatz, Sky Gym, Sky Yoga, Sky Boxing
39. Etage, TS Sky Lounge: Kunstgalerie, Bibliothek, schwimmende Bar, Kino, Besprechungsräume, Coworking
Erste Etage: Lobby und Balkoncafé

Bezirk: Russischer Markt, ruhige Wohngegend mit Einheimischen und Expats. In der Nähe befinden sich etwa 50 Hotels und Apartments, 90 Restaurants und 100 Boutique-Cafés. Laut dem Entwickler können Sie hier bis zu 50% billiger kaufen als in BKK1.

Die Wohnung eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zum Mieten.