Apartment in Phnom Penh, Kambodscha, 85 m²

Premium Duplex 41C2 mit 1 Schlafzimmer 85 m2 in Time Square 8, russischer Markt, Phnom Penh: 10% Rabatt + $ 5.000, Rate 0% für 3 Jahre

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Premium-Duplex mit einem Schlafzimmer, 85 m2, im 41. Stock des Wohnkomplexes Time Square 8. Dies ist das neue Premium Duplex Layout.

Einheitsnummer: 41C2 (41 Stockwerk, Typ C2). Objekt-ID: TS8-41C2.

Anschrift: Kambodscha, Phnom Penh, Toul Tom Pung (Russischer Markt), 410 Street, nahe Mao Tse Tung Boulevard (245). Zum russischen Markt 5 Minuten zu Fuß. Das Gebiet wird das zweite BKK1 genannt.

Neuer Vorschlag: Der Entwickler hielt einige der Duplexes in Reserve und stellte sie nun zum Verkauf. In der Linie Premium Duplex (Typen B1, B2, C1, C2, alle 85 m2) frei 20 Einheiten, ist die Anzahl begrenzt.

Preis: $ 108.991 statt $ 126.657. Dies ist ein spezieller Rabatt des Entwicklers 10% + $ 5.000, der Vorteil von $ 17.666. Etwa $ 1.280 pro m2.

Kaufbedingungen:
Reservierungen: $500
10% Anzahlung: $ 10.899, Buchung inklusive
Zinsfreie Raten für 3 Jahre: 6 Zahlungen von 6.539 $ alle sechs Monate
54% Saldo: 58.855 $ nach Abschluss der Raten oder ein Darlehen von einem Entwickler bis zu 10 Jahren zu 10% pro Jahr (ca. 778 $ pro Monat)
Lieferung: Ende 2028

Für den Investor vorteilhaft: Das Haus soll in etwa 2 Jahren in Betrieb genommen werden, und die Raten sind für 3 Jahre ausgelegt. Sie erhalten die Schlüssel, wenn nur ein Teil der Kosten bezahlt wird, und die verbleibenden Zahlungen für etwa ein Jahr können ohne Zinsen geleistet werden. Die ganze Zeit kann die Wohnung vermietet werden, und Mieteinnahmen können helfen, die verbleibenden Zahlungen zu decken.

Planung: auf der ersten Ebene die Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Zugang zum , auf der zweiten Ebene das Schlafzimmer, Ankleidebereich und Freiraum über dem Wohnzimmer. Pläne für beide Ebenen sind beigefügt.

Über das Projekt:
Turm 47 Etagen und 2 unterirdische Ebenen, 700 Wohnungen, 7 Aufzüge
Entwickler der Megakim World Corporation
48. Etage: Infinity-Pool 40 m, Sky Terrace Terrasse, Sky Patio Patio, Amphitheater, Spielplatz
49. Etage: Tennisplatz, Sky Gym, Sky Yoga, Sky Boxing
39. Etage, TS Sky Lounge: Kunstgalerie, Bibliothek, Bar, Kino, Besprechungsräume, Coworking, Spielbereich
Erste Etage: Lobby und Balkoncafé

Bezirk: Russischer Markt, ruhige Wohngegend mit Einheimischen und Expats. In der Nähe befinden sich etwa 50 Hotels und Apartments, 90 Restaurants und 100 Boutique-Cafés. Laut dem Entwickler können Sie hier bis zu 50% billiger kaufen als in BKK1.

Die Wohnung eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zum Mieten.