Apartment in Sihanoukville, Kambodscha, 45 m²

LZ Sea View Premium ist ein 24-stöckiges Projekt und liegt in einem erstklassigen Innenstadtbereich von Sihanoukville , dem etabliertesten und gefragtesten Stadtgebiet für Mietwohnungen und Langzeitwohnen.

• Innenstadt von Sihanoukville
• Premium-Wohnanlage
• Bauphase: Fundament & Pfahlarbeiten im Gange
• Geplante Übergabe: Dezember 2028

BAUEINRICHTUNGEN
Die Gebäudeeinrichtungen im LZ Sea View Premium sind sorgfältig entworfen, um allen Bewohnern maximalen Komfort und Bequemlichkeit zu bieten.
Jede Einrichtung ist sorgfältig geplant und integriert, um sicherzustellen, dass der tägliche Bedarf vollständig gedeckt wird und den Bewohnern ein komfortabler, praktischer und ausgewogener Lebensstil im Gebäude ermöglicht wird.
Der Fokus liegt auf Qualität, Funktionalität und langfristiger Nutzbarkeit, um sicherzustellen, dass die Einrichtungen sowohl den Alltag als auch den langfristigen Wohnwert unterstützen.

Schwimmbäder / 22 m Infinity-Pool für Erwachsene & 8 m Kinderbecken. Entwickelt für Komfort, Entspannung und den täglichen Gebrauch.
Rooftop Bar & Lounge / Dachterrasse auf Ebene 22. Indoor-Bar und Lounge auf dem Dach mit Panoramablick auf die Stadt. Panorama. Open-Air-Dachebene unter freiem Himmel, konzipiert für Entspannung und Abendatmosphäre.
Fitnesscenter / Indoor-Fitnessstudio. Outdoor-Fitnessbereich. Entwickelt für tägliches Training und aktives Leben.
Kids Zone / Indoor Kids Lounge (300 m²) mit betreutem Service. Kinderbereich im Freien. Entwickelt, um Kindern eine sichere und komfortable Umgebung zu bieten.
Sportplätze / Pickleballplätze & Basketballplätze. Konzipiert für aktives Leben und Freizeitsport.
Hundelounge / Spezieller Außenbereich für Bewohner mit Haustieren.
Convenience Store / Vor-Ort-Convenience-Store mit einer Fläche von 200 m², der den Bewohnern das Nötigste des täglichen Bedarfs bietet.
Shira Collection Hotel / Vor-Ort-Boutique-Hotel mit 42 Zimmern, betrieben als Teil des Gebäude-Ökosystems. Das Hotel verbessert den täglichen Service, die Rezeptionsstandards und den allgemeinen Komfort für Bewohner und Gäste.
Co-Working Space / Spezieller Co-Working-Bereich vor Ort, der für Remote-Arbeit, Meetings und tägliche Produktivität konzipiert ist.
Senses Spa / Spezieller Spa-Bereich für Entspannung, Erholung und alltägliches Wohlbefinden.
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STUDIO-Einheiten im LZ Sea View Premium sind für eine hohe Mietnachfrage und eine effiziente Raumnutzung konzipiert. Ideal für Investoren, die ein starkes Mietpotenzial und eine einfache Verwaltung suchen.
Preise ab 65.480 USD – komplett möbliert mit GRR-Option (24 % / 3 Jahre)
Größen von 44,7 qm bis 48,3 qm (brutto)
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1-SCHLAFZIMMER-Einheiten im LZ Sea View Premium sind für komfortables, langfristiges Wohnen und eine starke Mietnachfrage konzipiert. Ideal für Endnutzer und Investoren, die höhere Raumstandards und eine stabile Belegung suchen.

• Preise ab 134.475 USD (voll möbliert) mit GRR-Option (24 % / 3 Jahre)
• Größen von 89,6 qm bis 93,1 qm (brutto)

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2-SCHLAFZIMMER-Einheiten im LZ Sea View Premium sind für ein komfortables Familienleben und eine starke Nachfrage nach Langzeitmieten konzipiert. Ideal für Familien, Langzeitbewohner und Investoren, die größere Grundrisse und höhere Komfortstandards suchen.

• Preise ab 136.175 USD (voll möbliert) mit GRR-Option (24 % / 3 Jahre)
• Größen von 90,7 qm bis 93,1 qm (brutto)

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3-SCHLAFZIMMER-Einheiten im LZ Sea View Premium sind für ein geräumiges Familienleben und eine erstklassige Langzeitmietnachfrage konzipiert. Ideal für Familien, größere Haushalte und Investoren, die erstklassige Wohneinheiten mit maximalem Komfort suchen.

• Preise ab 206.570 USD (voll möbliert) mit GRR-Option (24 % / 3 Jahre)
• *** Der genaue Preis hängt von der Etage, der Aussicht und der Verfügbarkeit ab.

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PENTHOUSE-Einheiten im LZ Sea View Premium stehen für ein Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und Exklusivität. Diese ausschließlich in der obersten Etage gelegenen Einheiten bieten maximale Privatsphäre und erstklassige Aussicht.
Preise auf Anfrage erhältlich (voll möbliert) mit GRR-Option (24 % / 3 Jahre)
Zwei exklusive Penthouse-Grundrisse verfügbar. Die Preise hängen vom Layout, der Ansichtsausrichtung und der Verfügbarkeit ab.
Penthouse 1 – 4 Schlafzimmer (319,3 m² netto / 367 m² brutto)
Extrem geräumiges Premium-Penthouse für große Familien und luxuriöses Wohnen mit maximaler Privatsphäre und weitläufigen Wohnbereichen.
Penthouse 2 – 3 Schlafzimmer (236,6 m² netto / 271,6 m² brutto)
Luxuriöses Penthouse mit großzügigem Platzangebot, erstklassigem Komfort und einem gehobenen Wohnerlebnis.
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ZAHLUNGEN | 5-JAHRES-RATENPROGRAMM
Neues flexibles Angebot – 0 % Zinsen. LZ Sea View Premium bietet jetzt ein exklusives 5-Jahres-Ratenzahlungsprogramm mit 0 % Zinssatz an, das den Besitz einfach, sicher und zugänglich machen soll.
Buchung & Anzahlung:

• Buchungsgebühr: 2.000 USD
• 20 % Anzahlung innerhalb von 10 Tagen
• Bis zu 5 Jahre Zahlungsstruktur / Monatliche oder vierteljährliche Zahlungen, 0 % Zinssatz, klarer und transparenter Zahlungsplan

Lieferung: Dezember 2028
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MIETGARANTIE
Bewährte Leistung. Strukturierte Renditen. LZ Sea View Premium bietet ein strukturiertes 3-Jahres-Mietgarantieprogramm für Anleger, die ein stabiles und vorhersehbares Einkommen suchen.
24 % Gesamtrendite über 3 Jahre / Vierteljährliche Auszahlung / Vollständig möblierte Einheiten / Vollständig vom Entwickler verwaltet / Keine betriebliche Beteiligung erforderlich
***Überprüfen Sie den Preis der Apartments mit der GRR-Option

Beispiel:

• Stückpreis 70.000 USD
• Jährliche Rendite 5.600 USD
• Vierteljährliche Auszahlung 1.400 USD
• Insgesamt über 3 Jahre 16.800 USD

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Entwickler LZ Sea View Residences Ltd. ist ein europäischer Immobilienentwickler und -betreiber mit einer langfristigen Präsenz in Kambodscha. Das von einem europäischen Team gegründete und verwaltete Unternehmen konzentriert sich auf hochwertige Wohnentwicklungen, professionelles Asset Management und langfristige Wertsicherung für internationale Investoren.

Erstes Projekt: Wohngebäude LZ Apartments / Boutique mit 19 Einheiten / Übergabe: 2017 / 8 Jahre in Folge vollständig vermietet

Zweites Projekt: LZ Sea View Residences / Großflächige Wohnanlage mit 320 Einheiten / Übergabe: 2022 / 100 % Mietvermietung seit über 4 Jahren aufrechterhalten
Beide abgeschlossenen Projekte sind vollständig vermietet und werden von unserem hauseigenen europäischen Managementteam professionell verwaltet.

Das dritte Projekt, LZ Sea View Premium , befindet sich derzeit im Bau mit geplanter Übergabe im Dezember 2028 und baut auf dieser bewährten langjährigen Vermietungs- und Betriebserfahrung auf.
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Lassen Sie sich über die Verfügbarkeit von Wohnungen in diesem Projekt beraten. Wir arbeiten nur mit den liquidesten und gefragtesten kambodschanischen Immobilien und bieten echte Investitionsmöglichkeiten – Projekte, die wirklich Einnahmen generieren. Bleiben Sie in Kontakt – wir helfen Ihnen gerne dabei, die richtige Investitionsentscheidung zu treffen!