Haus in Siem Reap, Kambodscha, 69 m²

Bakong Village: Wo modernes Design auf Khmer-Gemeinschaftsleben trifft

Bakong Village ist eine sorgfältig geplante Wohnanlage in Siem Reap, die zeitgenössisches Stadtdesign mit den traditionellen Werten des Khmer-Dorflebens verbindet. Das Projekt ist mehr als eine Wohnsiedlung, es ist als komplette Gemeinschaft konzipiert. Der Masterplan umfasst wesentliche Annehmlichkeiten wie eine Schule, einen Einzelhandelsmarkt, Grünflächen, Spielplätze und fußgängerfreundliche Straßen und bietet den Bewohnern einen ausgewogenen Lebensstil, der auf Komfort und soziale Interaktion ausgerichtet ist.

Strategische Lage. Das Projekt verfügt über eine hervorragende Anbindung an wichtige Ziele in der gesamten Provinz: etwa 10 Minuten vom Königspalast und dem Stadtzentrum von Siem Reap / etwa 15 Minuten vom weltberühmten Angkor Wat entfernt / in der Nähe des Siem Reap Booyoung Country Club befindet sich ein Golfplatz / liegt an der Route, die Siem Reap mit dem internationalen Flughafen Siem Reap-Angkor verbindet.

Eine Schlüsselkomponente des Projekts ist die Malis Road , ein neu entwickelter Nord-Süd-Boulevard, der durch das Herz des Dorfes Bakong verläuft. Malis Road wurde im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität entworfen und verfügt über: spezielle Fahrradwege / geschützte Fußgängerwege / mehr als 470 neu gepflanzte Bäume, die Schatten spenden und die Landschaft gestalten.

Bakong Village erstreckt sich über etwa 4,7 Hektar und umfasst 282 Wohneinheiten in den Phasen Village A und Village B. Zu den wichtigsten Infrastrukturen gehören:

• Schule: 3-stöckige Bildungseinrichtung mit 10 Klassenzimmern
• Markt: 60 gewerbliche Einzelhandelseinheiten mit einer Fläche von 3.174 Quadratmetern
• Parkplatz: Kapazität für 391 Autos und 357 Motorräder
• Kinderspielplätze und Erholungsgebiete
• Sportanlagen, Fitnessstudio
• Sicherheitsdienste rund um die Uhr
• CCTV-Überwachungssystem
• Brandschutzinfrastruktur
• Professionelle Immobilienverwaltung durch Pointer, bereits vor Ort tätig

EIGENSCHAFTEN:

Jedes Haus im Bakong Village ist auf Funktionalität und den täglichen Gebrauch ausgelegt. Offene Grundrisse geben Ihnen Bewegungsfreiheit. Natürliches Licht und Luftzirkulation sorgen dafür, dass sich jeder Raum ruhig und lebenswert anfühlt. Durchdachte Details wie Balkone, Stauraum und flexible Grundrisse sorgen dafür, dass sich Ihr Zuhause an Ihre Bedürfnisse anpasst, egal ob Sie allein leben, eine Familie gründen oder mit anderen teilen. Bei intelligentem Design geht es nicht nur um das Aussehen. Es geht darum, ein Zuhause zu schaffen, in dem man sich jeden Tag wohlfühlt.

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Villa A

Preise ab 101.000 USD

100 qm Netto | 3 Etagen | 2 Betten | 2 Bäder | 1 LDK (Wohn-/Esszimmer/Küche)

Perfekt für Paare, die gerade ihre Familie gegründet haben.

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Villa B

Preise ab 70.000 USD

69 qm Netto | 2 Etagen | 1 Betten | 1 Bad | 1 LDK (Wohn-/Esszimmer/Küche)

Häuser für Eltern und Paare, die gerade in die Rentenphase eintreten.

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Villa C

Preise ab 83.600 USD

84 qm Netto | 2 Etagen | 2 Betten | 1 Bad | 1 LDK (Wohn-/Esszimmer/Küche)

Denken Sie darüber nach, Ihre Familie zu vergrößern? Villa C ist perfekt für Sie.

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Villa D

Preise ab 196.700 USD

203 qm Netto | 3 Etagen | 3 Betten | 3 Bäder | 1 LDK (Wohn-/Esszimmer/Küche)

Eine Kombination aus zwei Villa A, perfekt für Familien mit mehreren Generationen.

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Shophouse S

Preise ab 242.600 USD

277 qm Netto | 3 Etagen | 3 Betten | 3 Bäder | 1 LDK | 1 Mehrzweckraum & Shop-Bereich

Verläuft entlang der Malis Road und verfügt über 3 Schlafzimmer auf 3 Etagen.

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Shophouse L

Preise ab 251.400 USD

233 qm Netto | 2 Etagen | 2 Betten | 2 Bäder | 1 LDK | 1 Mehrzweckraum & Shop-Bereich

Verläuft entlang der 60 m langen Straße und verfügt über 2 Schlafzimmer auf 2 Etagen.

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EIN HAUS IM DORF BAKONG BESITZEN

ZAHLUNGSPLAN:

• 30 % bei Vertragsunterzeichnung
• 70 % in Raten für 12 Monate

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ALS AUSLÄNDER EINE BAKONG-IMMOBILIE BESITZEN

Ob Sie schon lange in Kambodscha leben oder das Potenzial eines Zweitwohnsitzes in diesem wunderschönen Land prüfen, Sie haben vielleicht gelesen, dass Sie im Königreich kein Land besitzen dürfen. Das ist in gewisser Weise wahr.

Während es verschiedene Mechanismen gibt, die es Ausländern ermöglichen können, Land zu besitzen, ist die einfachste die Perpetual Leasehold (PL)

Dieser Mechanismus gewährt ausländischen Eigentümern 100 % Kontrolle über die Immobilie, einschließlich Übertragungsrechten, bis zu 100 Jahre. Bakong Village ist stolz darauf, eines der ersten Projekte zu sein, das diesen Mechanismus aktiv fördert. Das Folgende soll als Leitfaden dienen, damit Sie besser verstehen, wie es funktioniert:

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Der Käufer kann die Immobilie vor dem Kauf testen – Villen zu vermieten:

Villa A / Preise ab 300 USD/Monat

100 qm Netto | 3 Etagen | 2 Betten | 2 Bäder | 1 LDK (Wohn-/Esszimmer/Küche)

Villa B / Preise ab 200 USD/Monat

69 qm Netto | 2 Etagen | 1 Betten | 1 Bad | 1 LDK (Wohn-/Esszimmer/Küche)

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Lassen Sie sich über die Verfügbarkeit von Häusern in diesem Projekt beraten. Wir arbeiten nur mit den liquidesten und gefragtesten kambodschanischen Immobilien und bieten echte Investitionsmöglichkeiten – Projekte, die wirklich Einnahmen generieren. Bleiben Sie in Kontakt – wir helfen Ihnen gerne dabei, die richtige Investitionsentscheidung zu treffen!