Apartment in Phnom Penh, Kambodscha, 49 m²

Norea Square-Projekt: Premier Riverside Living in Koh Norea

Kambodschas Immobilienmarkt entwickelt sich weiter mit der Einführung von Norea Square Condominium , einem wegweisenden Wohnprojekt der Overseas Cambodian Investment Corporation. Das Projekt ist strategisch innerhalb der 125 Hektar großen Masterplan-Gemeinde Norea City positioniert und bietet eine seltene Gelegenheit, sich ein Haus oder eine Anlageimmobilie in einem der vielversprechendsten Hafenviertel von Phnom Penh zu sichern.

Projekthighlights

· Entwickler: Overseas Cambodian Investment Corporation

· Standort: Norea City

· 224 Einheiten

· Fertigstellung: Q4-2029

· Gesamtfläche: 25 Etagen

· Startpreis: 61.900 $

· Vertikaler Zugang: 5 Hochgeschwindigkeitsaufzüge

Premium-Aussichten : Jede Residenz ist so gestaltet, dass sie das natürliche Licht maximiert und außergewöhnliche Ausblicke bietet, darunter eine Panorama-Flussuferlandschaft, die Skyline der Stadt, Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge.

Unübertroffene Konnektivität

Norea Square kombiniert die Ruhe am Wasser mit nahtlosem Zugang zu den wichtigsten Geschäfts- und Lifestyle-Zielen von Phnom Penh:

· Nur 5 Minuten nach Diamond Island über die Schrägseilbrücke

· Ungefähr 8 Minuten zum Unabhängigkeitsdenkmal

· Direkter Zugang zu Phnom Penhs expandierenden Handels-, Einzelhandels- und Unterhaltungskorridoren

Investition in Phnom Penhs nächstes Wachstumszentrum

Da sich Koh Norea zu einem erstklassigen Gewerbe- und Wohnstandort entwickelt, stellt Norea Square Condominium eine Gelegenheit dar, in der frühen Wachstumsphase in den Markt einzusteigen. Käufer können von attraktiven Einführungspreisen, flexiblen Zahlungsstrukturen und dem langfristigen Potenzial profitieren, eine Immobilie in einem der ehrgeizigsten Stadtentwicklungsgebiete der Hauptstadt zu besitzen.

Norea Square wurde sowohl für Hausbesitzer als auch für Investoren entworfen und kombiniert moderne Architektur, strategische Lage und Wohnen am Wasser, um eine unverwechselbare Wohnadresse im zukünftigen Herzen der Osterweiterung von Phnom Penh zu schaffen.

Clubhaus . Das auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegte 5F-Clubhaus verfügt über ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, einen Swimmingpool, ein Dampfbad und eine Sauna, damit die Bewohner entspannen und neue Energie tanken können.

Dachspitze . Ein Sky Garden auf dem Dach, der als friedlicher Rückzugsort in der Stadt konzipiert ist, wo die Bewohner entspannen, Kontakte knüpfen und atemberaubende Sonnenauf- und -untergänge über die Stadt und den Fluss genießen können.

Wohnung: 1A

Ein elegant gestaltetes Stadthaus mit gemütlichem Schlafzimmer, modernem Wohnbereich, integrierter Küche und privatem Balkon – perfekt für junge Berufstätige und Studenten, die Komfort und Bequemlichkeit in der Stadt suchen.

· 1 Schlafzimmer / 1 Badezimmer / Küche & Essbereich / Wohnzimmer / Balkon

· Nettofläche: 38,35 m²

· Bruttofläche: 49,06 m²

Wohnung: 1B

Ein elegant gestaltetes Stadthaus mit gemütlichem Schlafzimmer, modernem Wohnbereich, integrierter Küche und privatem Balkon – perfekt für junge Berufstätige und Studenten, die Komfort und Bequemlichkeit in der Stadt suchen.

· 1 Schlafzimmer / 1 Badezimmer / Küche & Essbereich / Wohnzimmer / Balkon

· Nettofläche: 42,25 m²

· Bruttofläche: 54,05 m²

Wohnung: 2A

Wachsen Sie mit einem atemberaubenden Blick auf den Fluss und die Skyline in einem modernen Haus mit zwei Schlafzimmern auf, das sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet, die das Stadtleben genießen möchten, und komfortable Räume zum Arbeiten, Entspannen und für alltägliche Annehmlichkeiten bietet.

· 2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / Küche & Essbereich / Wohnzimmer / Balkon

· Nettofläche: 66,90 m²

· Bruttofläche: 85,58 m²

Wohnung: 3A

Erleben Sie gehobenen Luxus in dieser geräumigen Residenz mit drei Schlafzimmern, atemberaubender Aussicht auf die Skyline und den Fluss, die für ultimativen Komfort und Eleganz konzipiert ist.

· 3 Schlafzimmer / 3 Badezimmer / Küche & Essbereich / Wohnzimmer / Balkon

· Nettofläche: 114,61 m²

· Bruttofläche: 146,61 m²

Zahlungsschema

Option 1:

· Rabatt 12 % / Barzahlung

· Buchung und Anmeldung SPA = 10 %

· Zahlen Sie ~2,93 %/Monat x 29 Monate = 85 %

· 30 Monate, Abschlusszahlung = 5 %

Option 2

· Rabatt 12 % / Kreditzahlung

· Buchung und Anmeldung SPA = 1.000 USD

· 1.– 5. Monat = vollständige 20 %

· 6. Monat = Darlehen 80 %

*** Darlehen bis zu 25 Jahre bei der Canada Bank

*** Zinsen 7 %/Jahr

*** Zinsen 0 % = 24 Monate

Option 3

· Rabatt 12 % + 3 % / abbezahlt

· Buchung und Anmeldung SPA = 1.000 USD

· 1. Monat = 20 % abgeschlossen

· 2. Monat = 40 %

· 3. Monat = 40 %

Standardangebot / Standardzimmer:

· Fertige Fußböden, gestrichene Wände & Standarddecken

· Badezimmerset

· Küchenset mit Schrank, Elektroherd, Dunstabzugshaube & sinken

· Beleuchtungskörper, elektrische Anschlüsse & Brandmeldeanlage

· Zugangskartensystem & Postfachschlüssel

Inoffizieller Gebührenvorschlag:

· Verwaltungsgebühr ~1,15 $/m² (basierend auf der Bruttofläche)

· Parkplatzmiete ~40 $/Monat

· Motorradparkplatzmiete ~10 $/Monat

· Wasserverbrauchsgebühr ~0,75 $/m³ (Postpaid)

· Stromverbrauchsgebühr ~0,25 $/kWh

Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und um die perfekte Investition für Ihre Ziele zu finden.