Villa in Novigrad, Kroatien, 198 m²

In der idyllischen Region Istrien, nur wenige Autominuten vom malerischen Grožnjan entfernt, steht eine Luxusvilla mit Swimmingpool auf einem großzügigen Grundstück umgeben von Olivenhainen und Weinbergen zum Verkauf. Die Lage bietet absolute Ruhe, Privatsphäre und einen freien Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Die Villa umfasst 198 m² Wohnfläche und ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen und hellen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, auch für Gäste oder ältere Familienmitglieder geeignet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleisten.

Der Außenbereich ist für unbeschwertes Wohnen und geselliges Beisammensein konzipiert. Zur Verfügung stehen ein großer Pool, eine überdachte Sommerküche mit Essbereich, ein Ruhebereich und überdachte Parkplätze. Die Villa wird mit hochwertiger italienischer Keramik und Parkettböden ausgestattet; Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und die Kühlung über Klimaanlagen.

Das Anwesen liegt etwa 4 km vom Zentrum von Grožnjan und 20 km vom Meer entfernt und ermöglicht so den Genuss des istrischen Landesinneren mit einfachem Zugang zur Küste.

Die Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein hochwertiges, architektonisch raffiniertes Anwesen mit Aussicht und Charakter suchen.