Villa in Brtonigla, Kroatien, 270 m²

In einer ruhigen und prestigeträchtigen Lage in der Nähe von Brtonigla, in unmittelbarer Nähe von Novigrad, steht eine im Bau befindliche Luxus-Steinvilla zum Verkauf, die authentischen istrischen Charakter mit modernem Wohnstandard verbindet. Die Villa steht auf einem angelegten Grundstück von 1.010 m² und bietet 270 m² durchdachte Wohnfläche.

Der Grundriss umfasst zwei Etagen. Im Inneren befinden sich vier geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein zusätzliches WC, eine moderne Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Wellnessbereich sowie Hauswirtschafts- und Lagerräume. Der Grundriss ist funktional gestaltet, wobei der Schwerpunkt klar auf Komfort und fließenden Räumen liegt.

Der Außenbereich des Anwesens umfasst einen privaten Pool von 32 m², mehrere Terrassen, eine Sommerküche und eingerichtete Parkplätze. Vom Grundstück und den Terrassen aus hat man einen offenen und dauerhaften Meerblick, der einen der entscheidenden Mehrwerte dieser Immobilie darstellt.

Die Villa ist als energieeffizienter Neubau (Klasse A+) konzipiert, ausgestattet mit Klimaanlagen und modernen technischen Anlagen. Es liegt etwa 7 km vom Meer und etwa 2 km vom Zentrum von Brtonigla entfernt und gewährleistet so ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für 2026 erwartet. Die Immobilie stellt eine durchdachte Wahl sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als langfristige Investition im Luxustourismussegment dar.