Villa in Novigrad, Kroatien, 206 m²

In einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Novigrad steht ein neues Projekt mit zwei modernen Villen mit Pool und offenem Meerblick zum Verkauf. Baubeginn war im Januar 2024, die Fertigstellung ist für 2025 geplant. Die Villa bietet 206 m² Wohnfläche auf einem angelegten Grundstück von 250 m² und vereint moderne Architektur, funktionale Aufteilung und hohen Komfort.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen Abstellraum und einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Im Treppenbereich gibt es zusätzlich ein separates WC und einen Waschraum. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zur Terrasse, einem 30 m² großen Pool und einem begrünten Innenhof, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Die dritte Etage ist dem Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem zusätzlichen Raum für eine Sauna gewidmet. Vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit wunderschönem Meerblick.

Die Villa wird mit Klimaanlagen, privatem Parkplatz und einem Pool ausgestattet sein und in die Energieklasse A+ eingestuft, was niedrige Betriebskosten gewährleistet. Die Lage ermöglicht ein ruhiges Wohnen, während das Stadtzentrum und das Meer ca. 6 km entfernt sind.

Aufgrund der Qualität des Neubaus, der durchdachten Aufteilung und des Meerblicks stellt diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen, zur Urlaubsnutzung oder als Investition dar.