Villa in Krsan, Kroatien, 246 m²

In außergewöhnlicher, ruhiger Lage in Kršan steht eine moderne Luxusvilla zum Verkauf, die erstklassige Architektur, absolute Privatsphäre und einen uneingeschränkten Panoramablick auf das Meer und die Insel Cres vereint. Die Villa steht auf einem wunderschön gepflegten und vollständig eingezäunten Grundstück von 1.281 m² und bietet 245,95 m² Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einen Eingangsbereich, eine separate Toilette und einen Wellnessbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein eignet und einen atemberaubenden Meerblick bietet. Die Terrasse geht in eine sonnige Terrasse mit einem großen Swimmingpool von 39,10 m² über, was die Exklusivität der Immobilie noch weiter unterstreicht.

Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit einzigartiger Aussicht. Im Obergeschoss befinden sich außerdem eine Waschküche und ein Flur.

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Es verfügt im gesamten Gebäude über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen, große Glasflächen und luxuriöse Materialien. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für niedrige Betriebskosten.

Der gepflegte Innenhof bietet überdachte Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, eine Garage, einen Technikraum und einen Pool-Maschinenraum. Die Lage garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre, während die Villa nur 700 Meter vom Meer und nur wenige Autominuten von Labin, Stränden, Wanderwegen, Restaurants und Cafés entfernt ist.

Aufgrund ihrer Lage, Architektur und Aussicht stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und ist eine ideale Wahl für luxuriöses Wohnen oder eine Top-Investition.