Villa in Buje, Kroatien, 682 m²

Diese luxuriöse 5-Sterne-Villa aus dem Jahr 2024 liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in der Nähe von Grožnjan und Buje, nur 10 km von der Adria entfernt und vereint modernen Komfort, Funktionalität und erstklassiges architektonisches Design.

Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 682 m² , davon 300 m² Innenfläche , 222 m² überdachte Terrassen und 160 m² offene Terrassen . Das Anwesen befindet sich auf einem 2.170 m² großen Grundstück , wovon ein Teil Bauland ist – mit der Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Gebäudes.

Entworfen vom renommierten italienischen Studio Calligaris und Studio 92 , besticht diese Villa durch zeitlose Eleganz und hochwertigste Materialien. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer , jedes mit seinem eigenen luxuriösen Badezimmer en suite , ein elegantes Wohnzimmer mit einem farbwechselnden elektrischen Kamin und eine Gourmetküche, die mit Top-Marken wie NEFF und Rosenthal ausgestattet ist.

Im Außenbereich finden Sie einen 61 m² großen Salzwasserpool , eine Außenküche und einen Essbereich , Erholungsbereiche mit Tischtennis und Fußball sowie einen privaten Kinderspielplatz . Die Villa bietet völlige Privatsphäre , vier private Parkplätze und erstklassigen Komfort mit Marken wie Mitsubishi , Philippe Starck , Florim Bologna und Guzzini .

Dank der hervorragenden Straßenanbindung – nur 10 Minuten von der slowenischen Grenze und 25 Minuten von Italien entfernt – ist dies der perfekte Ausgangspunkt, um Istrien zu erkunden oder einfach nur luxuriöse Ruhe zu genießen.

Zu den Bedingungen des Verkäufers gehört, dass der Käufer einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2 % + Mehrwertsteuer, berechnet auf den Vertragswert der Immobilie, erstattet.