Haus in Buje, Kroatien, 382 m²

In einer ruhigen Gegend, nur 4 Kilometer vom Grenzübergang Sečovlje entfernt, steht ein Einfamilienhaus von 382 m2 mit 1.481 m2 Grundstück zum Verkauf. Es ist gut gebaut und eignet sich für eine größere Familie.

Es verfügt über zwei Wassertanks für Regenwasser, das zur Bewässerung dient. Sieben Klimaanlagen sorgen für Kühlung und Heizung. Es kann auch mit einem Holzofen beheizt werden. Das Wasser wird durch eine Wärmepumpe erhitzt. Das Haus verfügt über einen wunderschön angelegten Garten. Es bietet viel Freude im Haus oder draußen im Garten.

Es besteht aus folgenden Räumen: Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer und Bad sowie 3 Schlafzimmer (jedes mit eigenem Bad), Toiletten für Männer und Frauen, ein Zimmer, eine kleine Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Sauna und Billardzimmer.

Außen: Geräteschuppen, Pavillon mit Tisch und Stühlen, Gasgrill, Swimmingpool und auf der anderen Seite eine weitere Terrasse mit Holzkohlegrill und Steintisch.

Anschlüsse: Strom, Wasser, Internet, noch keine Kanalisation (es verfügt über eine doppelte Klärgrube). Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage und es gibt eine Wärmepumpe für Warmwasser. Es besteht auch die Möglichkeit, mit einem Kamin zu heizen.

Standort

Portorož ist nur ca. 10 Autominuten oder Kanegra, wo der Strand ca. 7 Minuten Fahrt.

Das Haus wurde im Jahr 2013 renoviert. Rund um das Haus wurde eine Entwässerung vorgenommen, ein Carport wurde gebaut, außerdem ein Carport am Pool, ein Pool und eine Terrasse mit Asphalt, Fliesenböden, Fenstern, Holzdecken, allen Sanitär-, Strom- und Abwasserleitungen zur Klärgrube, Badezimmern, Zimmern, einer neuen Küche, 2022 wurde eine 300-l-Wärmepumpe für Wasser installiert und das Dach wurde neu isoliert. Das Haus verfügt außerdem über 3-Phasen-Strom.

Zu den Bedingungen des Verkäufers gehört, dass der Käufer einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2 % + Mehrwertsteuer, berechnet auf den Vertragswert der Immobilie, erstattet.