Haus in Krk, Kroatien, 256 m²

Im Herzen der malerischen Stadt Punat auf der Insel Krk, nur wenige Schritte von der Küste entfernt, liegt dieses charmante Reihenhaus aus Stein. Mit seinem rustikalen Charakter und sorgfältig restaurierten Details verbindet es perfekt Tradition mit modernem Wohnen.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen . Im Keller (56 m²) befinden sich ein Wohn-Schlafbereich unter einer schönen Gewölbedecke, eine Küche mit Essbereich, ein großer Abstellraum, ein Badezimmer und ein Technikraum. Eine Innentreppe führt zu den oberen Etagen. Der Keller ist vollständig wasserdicht und sorgt das ganze Jahr über für komfortables Wohnen.

Auf den drei oberen Ebenen (jeweils ca. 20 m²) befinden sich Zimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln, einer kleinen Ruheecke, Kühlschrank, Wasserkocher und modernem Sat-TV. Alle Zimmer sind klimatisiert, während das Dachzimmer einen bezaubernden Meerblick bietet.

Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail unter Beibehaltung seines ursprünglichen Charakters renoviert. Es verfügt über ein neues Dach, Holz-Alu-Fenster mit Insektenschutz, separate Stromzähler für jede Etage und vorinstallierte Anschlüsse für Solarpaneele. Verstärkte tragende Wände sorgen für zusätzliche strukturelle Festigkeit.

Der mediterrane Garten von ca. Auf ca. 75 m² entsteht eine wahre Oase mit Lavendel und sorgfältig ausgewählten Pflanzen. Eine großzügige Terrasse mit Pergola ist der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder Entspannung am Abend mit dem beruhigenden Rauschen des nur 80 Meter entfernten Meeres.

Dieses Haus ist ein Kulturerbe , mit einer weißen Fassade, massiven 70 cm dicken Steinmauern und Steinfensterrahmen, die die zeitlose Schönheit traditioneller Architektur widerspiegeln. Es verfügt über saubere Eigentumsverhältnisse, einen Energieausweis und eine touristische Kategorisierung – eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.