Hotel in Zadar, Kroatien, 1 529 m²

Aparthotel am Wasser in einer sehr malerischen und isolierten Lage in der Gegend von Zadar!
Neuer Bau!
Offizielle Kategorie - 3 Sterne. Lage direkt am Strand!
Hotelinfrastruktur:

- Restaurant mit perfekter Küche
- Konferenzsaal für 60-70 Plätze
- großes Wellness- und Spa-Center von 60 m2
- Parkplatz für 36 Autos

Es gibt 31 Wohneinheiten auf 3 Ebenen. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1529 m2.
Die Wohnungen gehören zu den folgenden Kategorien:
- 9 Wohnungen mit Meerblick von 23 m2
- 6 Wohnungen mit Meerblick von 30-35 m2
- 3 Wohnungen mit Meerblick von 50 m2
- 1 kleineres Apartment mit Meerblick

Auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes befinden sich 12 Wohneinheiten:
- 8 Wohnungen ohne Meerblick von 30-35 m2
- 2 Wohnungen ohne Meerblick von 45 m2
- 2 Wohnungen für Personal 15-20 m2
Einen Besuch wert!

Alle Wohnungen sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Sie verfügen über eine ausgestattete Küche.
Im Umkreis von 30 Metern vom Hotel befindet sich ein großes Sportzentrum, das vom Hotel gemietet wird.

Idealer Standort für ein potenzielles Pflegeheim, Altersheim oder Sporttrainingszentrum.

HINWEIS: Für diese Grundstückserweiterung (61 Zimmer) gibt es ein neues Projekt.
Das Hotel ist seit 2022 vermietet und der Verkauf wurde bis zum Ende des Mietvertrags ausgesetzt.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.